BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3835 Foundry Way, St. Louis, MO, 63110

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,492

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,002

Zwrot z gotówki

-115.0%

Roczny przychód

$23,492

AirDNA prognozuje $85/noc przy 72% obłożenia ($22,352). Airbtics prognozuje $96/noc przy 67% obłożenia ($23,492). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $96 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,543	$23,359	$34,740	$42,782
Obłożenie	53%	68%	82%	88%
Nightly Rate	$82	$90	$112	$129

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Historic Gem by St. Louis Uni	$18,250	$89	53%	1	1.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Cityscape room SLU, Grand Center, CWE 1 bed 1 bath	$18,357	$90	53%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cozy Studio in Grand Center, SLU, CWE	$22,218	$83	71%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Comfy Studio SLU, Fox Thtr, CWE	$17,100	$82	52%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish 1 Bed SLU, Fox Thtr, CWE	$18,548	$88	54%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Modern 1 Bd 1 ba Apartment SLU, Grand Center, CWE	$18,216	$88	53%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sleek & Central Studio by SLU	$20,167	$82	64%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lion Room 1 bed SLU, Grand Center, CWE	$23,377	$89	68%	1	1.5	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tactful Downtown West Suite- King w/ Patio (223)	$36,893	$112	90%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Welcoming Kozy King Bed w/ Patio- 4th Floor (424)	$43,323	$133	89%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Chic apartment in Historic area	$17,670	$89	50%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Hideaway: Your Home Away!	$28,811	$96	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Charming Historic Apt near SLU - Apt C	$18,811	$90	54%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Large Boho Loft in Art District	$27,110	$94	76%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Modern Studio Apartment in Heart of CWE	$21,228	$64	86%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Modern Studio Apartment in CWE, BJ Hospital	$23,688	$75	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Ultra Prime CWE Area w/ Free Gated Parking (304)	$35,345	$111	87%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Your Traveler's Paradise- Top Floor Views (522)	$42,207	$124	93%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
3rd Floor Views- 1st Rate Stay w/ King Bed (311)	$32,908	$111	81%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Eliot: Fully Furnished Studio Across From SLU	$24,918	$92	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Chopin: Sumptious Studio Across From SLU	$23,908	$92	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Jessie Benton Suite: Stylish Comfort Near Cortex	$23,779	$89	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
1BR CWE near BJH mins STL Zoo	$14,052	$66	55%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Vagabond King Suite- CWE w/ Fitness Center (315)	$41,504	$135	84%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Stylish 1BR CWE condo w/ parking by CozySuites!	$25,182	$129	50%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Traveler's Retreat- King Suite w/ Patio (224)	$39,293	$122	88%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lovely studio apartment with free on-site parking	$23,580	$65	91%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)	$16,733	$68	62%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance	$16,883	$90	47%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
New Modern Apartment Centrally Located!	$27,872	$130	57%	1	1	14	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful Central West End Condo	$28,677	$97	80%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Abbey: Sunny Studio Next To St. Louis University	$14,548	$75	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Modern 1BR 1.5BA CWE condo w/ parking \| CozySuites	$26,002	$120	56%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
King Size- Large Street View-Traveler Suite (309)	$29,103	$112	71%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
St. Louis Apartment With Rooftop Pool	$31,703	$131	65%	1	1	7	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway in STL	$26,959	$124	57%	1	1	7	$120	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Stunning 1BR CWE condo w/ parking by CozySuites!	$8,103	$82	27%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Central West End STL Apt	$9,481	$74	35%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Signature Suite STL	$34,200	$106	88%	1	1	7	$25	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Home Away From Home!	$17,408	$68	68%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-114.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,001	-$10,003	-$15,004	-$20,006	-$25,007	-$50,015	-$150,045
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$5,001	-$10,003	-$15,004	-$20,006	-$25,007	-$50,015	-$150,045

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-114.97%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-114.97%

3835 Foundry Way St. Louis, Missouri, 63110

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

St. Louis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$23,492

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $96 za noc z 67% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,702

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$96

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,002

Zysk

Revenue

$23,492

Koszty operacyjne

$15,054

Dochód operacyjny

$8,438

Efektywny czynsz netto

$13,440

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,002

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-114.97%

Okres zwrotu w dniach