BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,433

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,062

Zwrot z gotówki

195.6%

Roczny przychód

$59,433

AirDNA prognozuje $166/noc przy 40% obłożenia ($24,252). Airbtics prognozuje $215/noc przy 61% obłożenia ($47,901). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $226 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,070	$47,285	$62,678	$107,329
Obłożenie	51%	62%	72%	82%
Nightly Rate	$159	$197	$226	$345

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Newly Remodeled Staycation In Quiet Neighborhood	$28,058	$226	32%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
One Story House-Central Location-Sleeps Five	$40,575	$142	72%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Richardson Station	$35,973	$143	63%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Modern French 3 bedroom home	$40,158	$211	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Rose Retreat	$62,670	$226	72%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Chic + Calm + Comfortable 3-Bedroom	$20,674	$111	46%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cool, Comfy, & Convenient. Hv Fun & Relax n Style!	$35,278	$101	93%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Vivid Vibes:A Burst of Energy	$38,894	$192	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Bellini House / Stunning Modern 3BD Home	$43,560	$172	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cozy Modern Home - Perfect Work & Getaway Location	$65,565	$206	82%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
\| Unique Gem in Downtown Plano \|	$43,486	$205	54%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)
\| Richardson Retreat Bungalow \| Near UT Dallas	$45,748	$191	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Cozy Paradise w/ Hot Tub, 3King Beds &Game Room	$77,313	$423	48%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
WOW! Modern Oasis: Pool\|Firepit\|BBQ\|Games\|Hammock!	$86,938	$345	66%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Texas ranch style 3-bedroom Home with patio & fire	$47,065	$204	61%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cozy home in the heart of Plano	$38,815	$127	82%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Modern Private Getaway/ vacation	$35,353	$133	68%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy 3-Bedroom Full Residential Home in Garland	$42,808	$140	82%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Farmhouse Retreat\|HOT TUB \|Spanishpool, Basketball	$63,597	$300	54%	3	2	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Relaxing Cottagehouse near Richland College	$21,077	$105	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Relax, Play, and Work near CityLine in Richardson	$69,631	$226	84%	3	2	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Richardson Hideaway. Cozy, Quiet, and Homey	$44,038	$163	72%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Modern Boho \| Home Gym \| Pets OK \| Fenced Yard	$67,611	$203	86%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
3 Bed home in Garland	$59,216	$211	73%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Heart of Richardson Comfy but Luxury Feel Home	$47,668	$266	48%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Spacious Home/Family with patio & grill.	$44,697	$217	52%	3	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect StayCation Specials	$35,876	$150	64%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Modern \| Dallas \| Arcade \| Sleeps 8 \| PetFriendly	$48,243	$209	56%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 3 BR home with pool and spa - NO PARTY!	$50,561	$177	73%	3	2	2	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Mid-Century Modern Spacious Dallas Townhome	$24,011	$169	37%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (103)
Lovely 3 bedroom home residential	$46,555	$130	96%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
✪ Gorgeous ✪ Secluded ⛱ HEATED Pool & Spa Oasis ⛱	$72,234	$290	65%	3	3	2	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Arcade Mania - Large Yard 4 Doggies! 4 Smart TVs	$33,239	$180	46%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Heart of Rowlett - 3 BD,2BA Cozy Getaway w Patio	$121,582	$539	60%	3	2	1	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Richardson Heights Bungalow	$23,951	$192	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
The Sleepy Owl	$37,572	$203	47%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Pool + Jacuzzi: A Gem, The Perfect House of Zen	$47,796	$186	66%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Let’s get Cozy w Hot Tub!	$114,510	$505	60%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home near Downtown Garland	$41,687	$170	67%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)

Wskaźniki zwrotu

195.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

195.55%

Okres zwrotu w dniach

186

Zwrot z inwestycji

195.55%

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Garland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$59,433

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,485

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$215

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$17,062

Zysk

Przychód

$59,433

Koszty operacyjne

$19,726

Dochód operacyjny

$39,706

Efektywny czynsz netto

$22,644

Zysk (Przepływ pieniężny)

$17,062

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

195.55%

Okres zwrotu w dniach

186