BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 381 E 158th St

3 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$101,052

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,071

Zwrot z gotówki

361.3%

Roczny przychód

$101,052

AirDNA prognozuje $176/noc przy 46% obłożenia ($29,570). Airbtics prognozuje $379/noc przy 73% obłożenia ($101,052). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $379 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$48,819	$89,584	$162,708	$274,853
Obłożenie	62%	75%	90%	97%
Nightly Rate	$212	$321	$481	$753

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sleeps 7\|Close to LGA\|Times Sq in 25 min	$272,335	$809	90%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Tourist Fave\|Subway 2 blks away\| Times Sq 25 min	$257,989	$784	87%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Perfect for Tourism: Near Train, Times Sq, Dining	$270,202	$786	91%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
25 Min->Times Sq\|Save on 2Day+ Stays	$267,445	$792	90%	3	1	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Elegant 3Br Apt Yankee stadium	$42,372	$282	38%	3	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Entire and big apartment bronx	$27,171	$128	58%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
☆Sun-Filled 3-Bedroom Apartment in Bronx☆	$53,099	$186	78%	3	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (163)
Claremont Townhouse \| 3-Bedroom Oasis in the Bronx	$69,226	$246	73%	3	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (62)
NYC Paradise near metro with parking and laundry	$97,798	$395	63%	3	3	1	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly Renovated 3 Bedroom Classic NYC Brownstone	$63,021	$200	85%	3	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
☆3-Bedroom Spacious Apartment☆	$52,779	$175	71%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (129)
Duplex Close to Times Sq\|Save on Long Stays	$236,888	$642	97%	3	2	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Rustic Sunset	$66,894	$294	60%	3	1	30	$90	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (21)
!! Large 3 Bedroom Apartment in NYC!!	$54,312	$246	57%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (32)
Apartment in New York	$91,929	$358	70%	3	1	30	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Exquisite 3 Bedrooms in Harlem	$156,101	$422	98%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cheerful 3 bedroom NYC Home	$43,803	$176	68%	3	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Duplex with Private Patio, Luxury home. Spacious.	$79,188	$412	47%	3	2	1	$694	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
One of a Kind Duplex Apt	$156,527	$455	93%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (184)
Stylish Townhouse with outdoor patio and backyard	$245,593	$685	97%	3	3	5	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Historic Brownstone - 3 Bedrooms	$62,861	$232	73%	3	1	30	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
3BR Duplex Sleeps 7 w/Outdoor Space-NYC Legal	$93,762	$377	66%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Short Term Available -REACH OUT 4 bed Harlem Gem	$107,752	$413	70%	3	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
3-Bedroom Apartment-t	$99,040	$492	55%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (1)
3-Bedroom-Home#	$24,505	$172	38%	3	1	30	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Renovated Brownstone w Outdoor Space	$112,399	$370	83%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
ENJOY MANHATTAN NEAR TO YANKE STADIUM	$97,999	$236	100%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (68)
Amazing, Renovated 3 bedroom Condo at West Harlem	$51,176	$175	79%	3	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Artist's Sun-filled Home	$66,227	$216	82%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Bright Designer Cottage in Historic Harlem	$239,808	$685	95%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
☀Bright Designer Oasis in the ❤ of Historic Harlem	$171,448	$478	98%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern 3BR in Upper Manhattan	$44,160	$120	98%	3	1	30	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Industrial Style High Ceiling Loft with Parking	$46,971	$186	69%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
3BR Oasis \| Private Patio \| 20 Min to Times Square	$126,808	$349	96%	3	1	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Great place close to Manhatan	$79,020	$254	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
3 rooms+backyard 15 min to Time Square	$58,678	$178	79%	3	2	31	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Spacious Bronx Designer Duplex 15 min NYC sleeps 8	$41,476	$271	39%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (74)
Light-filled townhouse in the heart of Harlem	$122,057	$500	66%	3	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Wskaźniki zwrotu

361.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$31,071	$62,142	$93,213	$124,285	$155,356	$310,712	$932,138
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$31,071	$62,142	$93,213	$124,285	$155,356	$310,712	$932,138

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

361.29%

Okres zwrotu w dniach

101

Zwrot z inwestycji

361.29%

381 E 158th St The Bronx, New York, 10451-4407

3 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,737

Zestimate

$101,052

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $379/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$108,454

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$379

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$100k

$185k

$275k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$31,071

Zysk

Przychód

$101,052

Koszty operacyjne

$25,137

Dochód operacyjny

$75,915

Efektywny czynsz netto

$44,844

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,071

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

361.29%

Okres zwrotu w dniach

101