BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3800 Main St, Houston, TX, 77002

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,947

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,478

Zwrot z gotówki

-98.1%

Roczny przychód

$35,947

AirDNA prognozuje $130/noc przy 57% obłożenia ($27,064). Airbtics prognozuje $118/noc przy 63% obłożenia ($27,152). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $133 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,311	$27,173	$38,586	$50,469
Obłożenie	54%	64%	74%	79%
Nightly Rate	$91	$108	$133	$163

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Montrose Hist Dist - Charm Azure 2Br/1Ba W/D apt	$17,148	$91	45%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
The King's Retreat II	$28,264	$119	59%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Elegant 2 Beds Montrose-Tuscany@ TheItalianPlaza	$25,507	$97	62%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Montrose Hist Dist - Cozy and comfortable 2 BR	$20,072	$82	60%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
The King's Retreat I	$32,452	$132	63%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beautiful Midtown 2BD – Parking + Fast WiFi	$21,386	$92	50%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Class Appeal ~ Montrose Edition ~ Museum District	$22,458	$133	41%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern Bright Midtown 2-BD - Parking + Fast Wi-fi!	$23,038	$90	54%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Stay Close to Everything 2BR 5 min to downtown HTX	$30,626	$118	68%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Lovely 2BR at Rosewood Flats 7 mins to Med Center	$27,939	$111	64%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Stunning Getaway in Downtown & Midtown	$45,440	$149	79%	2	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Amazing Getaway in Downtown	$43,366	$180	63%	2	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury Getaway in Downtown/Midtown	$49,942	$162	81%	2	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Charming 2nd Floor Duplex in the Heart of Houston	$27,033	$106	67%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Cozy Historic HiddenGem Parking/WIFI/Gated/Central	$28,598	$108	64%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
The Honey Comb to Relax or Celebrate	$20,987	$72	73%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (65)
Houston Montrose Home: Walk to Bars & Restaurants!	$31,931	$138	58%	2	1	2	$114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Charming Montrose Townhome with Private Pool!	$49,331	$220	58%	2	3	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Houston's Hottest Highrise w/ Pool, Gym & Views	$87,282	$294	78%	2	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Montrose Hist Dist- Welcoming 2 BR apartment	$22,368	$102	55%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
❤️ Staycation Cr2 Family Museums Zoo & Park~2Bedrm	$14,484	$115	33%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (208)
Montrose Hist Dist - Cozy 2 BRs apt	$19,370	$108	46%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
Gorgeous Midtown 2-BD - Free Parking + Fast Wi-Fi!	$20,518	$90	53%	2	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Walking Distance to Eateries & Entertainment!	$17,949	$78	52%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
The Barbee 102 - Contemporary First Floor Views	$29,017	$99	77%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Barbee 123 - Full Courtyard View @ The Barbee	$25,156	$100	65%	2	1	1	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The Barbee 142 - Courtyard Views from The Barbee	$34,229	$134	67%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
2BR The Cardinal A \| Montrose, Downtown MedCenter	$21,173	$88	53%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Sunny 2BR at Rosewood Flats	$34,597	$117	77%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Barbee 144 - Full Courtyard View @ The Barbee	$26,966	$98	71%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
111 Duke's Montrose Manor A \| Downtown, Med Center	$13,836	$43	70%	2	1	1	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Luxury 2 beds in Montrose-Parma @ Italian Plaza	$26,545	$80	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
The Barbee 163 - Full Courtyard View @ The Barbee	$27,877	$101	71%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Barbee 161 - Full Courtyard View @ The Barbee	$23,202	$76	77%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
The Barbee 104 - Upper Level Living at The Barbee	$39,418	$135	77%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
The Barbee 122 - Corner Unit at The Barbee	$30,624	$99	80%	2	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Rest and Relax in our Delightful 2BR	$26,466	$110	63%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Vintage Vibes in Montrose	$38,532	$124	83%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (51)
Midtown Gem 2BR near NRG, Toyota & Minute Maid	$39,958	$156	67%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

-98.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,477	-$12,955	-$19,433	-$25,911	-$32,389	-$64,778	-$194,335
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,477	-$12,955	-$19,433	-$25,911	-$32,389	-$64,778	-$194,335

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-98.14%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-98.14%

3800 Main St Houston, Texas, 77002

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$35,947

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $118/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,526

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$118

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,478

Zysk

Przychód

$35,947

Koszty operacyjne

$16,673

Dochód operacyjny

$19,274

Efektywny czynsz netto

$25,752

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,478

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-98.14%

Okres zwrotu w dniach