Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 38 Eisenhower Dr

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$203,452

Zysk (Przepływ pieniężny)

$87,003

Zwrot z gotówki

690.5%

Roczny przychód

$203,452

AirDNA prognozuje $726/noc przy 42% obłożenia ($111,370). Airbtics prognozuje $1,051/noc przy 53% obłożenia ($203,451). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $1,051 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$99,582$169,052$296,552$428,455
Obłożenie39%48%63%81%
Nightly Rate$667$923$1,246$1,411

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$100,360
$618
40%
533$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
$222,957
$923
61%
543$395✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$193,149
$1,275
39%
5314$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$375,530
$2,813
36%
553$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$210,538
$823
65%
532$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$204,827
$1,105
48%
553$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$197,266
$852
60%
543$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$138,657
$492
77%
5514$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$98,000
$594
41%
522$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$374,463
$1,218
84%
552$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$173,426
$447
100%
533$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$133,364
$717
47%
522$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$210,876
$1,108
52%
5321$500✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$142,740
$1,300
30%
557$500✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

690.5% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$87,003$174,006$261,009$348,012$435,015$870,031$2,610,093

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

690.5%

Okres zwrotu w dniach

52

Zwrot z inwestycji

690.5%

property-location

38 Eisenhower Dr East Quogue, New York, 11942-4440

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$9,999

Zestimate

$203,452

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $726/noc przy 42% obłożenia ($111,370.2). Airbtics prognozuje $1,051/noc przy 53% obłożenia ($203,451).

Top 41% porównywalnych

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$194,014

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$1,051

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$95k

$190k

$280k

$375k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$87,003

Zysk

Przychód

$203,452

Koszty operacyjne

$38,449

Dochód operacyjny

$165,003

Efektywny czynsz netto

$78,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$87,003

$12,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$12,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

690.5%

Okres zwrotu w dniach

52