BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3725 Vitruvian Way, Addison, TX, 75001

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,276

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,740

Zwrot z gotówki

-246.9%

Roczny przychód

$26,276

AirDNA prognozuje $99/noc przy 61% obłożenia ($22,057). Airbtics prognozuje $109/noc przy 66% obłożenia ($26,275). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $109 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,267	$26,207	$31,732	$39,732
Obłożenie	54%	67%	74%	84%
Nightly Rate	$100	$104	$112	$124

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modernist home/Pool,Free Parking	$28,162	$100	73%	1	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Elegant home away from home.	$28,013	$100	72%	1	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Secure-free parkingGYM/Pool Home	$26,489	$100	67%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Luxe APT W/ Resort- Style amenities	$26,263	$103	64%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
New homes/free parking/pool/Gym	$26,663	$100	68%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Modern homes/free parking/pool	$26,837	$100	69%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Perfect view.	$14,825	$124	31%	1	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Hangout !	$35,155	$109	84%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Salaria Luxury Living	$17,609	$106	41%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Minim. Lux 1bdr\| Balcny	$27,985	$100	74%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy Heaven	$23,514	$100	59%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Modern 1-Bed, 1 Bath Apartment with King Bed	$30,359	$105	79%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
1 bedroom unit in Addison, Texas.	$34,770	$95	100%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Stylish, Comfy, & Cozy Resort Style Living	$23,814	$98	64%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
New 1 Bedroom w Balcony Views, A+ Complex & Area	$33,613	$112	82%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (5)
Mars	$30,262	$95	86%	1	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury Apartment in Addison TX - Vitruvian West	$33,523	$139	64%	1	1	1	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Luxury Apartment in Dallas Tx	$24,243	$96	69%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Urban Oasis: Comfort and Peace	$30,831	$104	81%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Large 1 BR \| Near Parks, Food & Fun \| Park Free	$27,201	$104	69%	1	1	1	$64	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
1 Bed+w View, Resort Pool, Park Free, A+Community	$27,238	$122	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
1 BR Rooftop APT, Waterfront & Park View	$65,639	$183	98%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely 1 Bed+\|Balcony View \| Near Food/Bars, Fun	$29,368	$104	74%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Comfy, Cozy & Relaxing.	$34,458	$125	74%	1	1	3	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Paradize Haven Stays	$19,222	$101	52%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Covered Garage Parking at the Park	$35,276	$122	79%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Free parking and secured homes	$26,941	$110	63%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Luxury home away from home	$16,686	$97	47%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxe Apartment with Resort style living	$30,744	$120	70%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1BR APT by the Galleria - Pool, Fireplace& Balcony	$23,233	$104	55%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
"1bedroom city Gem	$25,669	$170	40%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Luxurious, cozy one bedroom	$25,504	$104	67%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Modern Studio Getaway	$18,233	$94	53%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
1BR+w/Balcony View\| Resort Pool\|Park Free\| A+ Area	$30,744	$112	75%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Modern: Resort Style Pool, Luxury Gym, & More!	$20,130	$100	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 1bedroom apartment	$19,094	$90	54%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish and Cozy/Free Parking	$15,976	$97	45%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Outstanding homes away from home	$16,163	$96	46%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
VitruvianWest	$23,955	$118	51%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Cozy 1-Bedroom Near DFW & DAL	$34,917	$106	90%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

-246.9% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,740	-$21,480	-$32,220	-$42,960	-$53,700	-$107,401	-$322,205
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$10,740	-$21,480	-$32,220	-$42,960	-$53,700	-$107,401	-$322,205

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-246.9%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-246.9%

3725 Vitruvian Way 566 Addison, Texas, 75001

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$26,276

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $99/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $109/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,233

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$109

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,740

Zysk

Przychód

$26,276

Koszty operacyjne

$15,416

Dochód operacyjny

$10,860

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,740

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-246.9%

Okres zwrotu w dniach