BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3705 34th St Sw

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,796

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,488

Zwrot z gotówki

-168.5%

Roczny przychód

$28,796

AirDNA prognozuje $183/noc przy 50% obłożenia ($33,419). Airbtics prognozuje $146/noc przy 54% obłożenia ($28,795). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $146 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,629	$31,268	$36,061	$45,982
Obłożenie	38%	56%	66%	80%
Nightly Rate	$124	$147	$159	$175

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-168.46% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,487	-$28,975	-$43,462	-$57,950	-$72,438	-$144,876	-$434,628

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-168.46%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-168.46%

3705 34th St SW Lehigh Acres, Florida, 33976-4209

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,094

Zestimate

$28,796

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $146/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$14,488

Zysk

Przychód

$28,796

Koszty operacyjne

$15,743

Dochód operacyjny

$13,052

Efektywny czynsz netto

$27,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,488

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-168.46%

Okres zwrotu w dniach