BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3611 Lake Bluff Dr

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$75,861

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,599

Zwrot z gotówki

176.3%

Roczny przychód

$75,861

AirDNA prognozuje $335/noc przy 80% obłożenia ($97,885). Airbtics prognozuje $287/noc przy 62% obłożenia ($64,991). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $335 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,701	$51,969	$93,351	$166,205
Obłożenie	54%	62%	72%	79%
Nightly Rate	$163	$220	$342	$558

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Summer Paradise - Beach, Hot Tub, Fire Pit & Boat!	$40,730	$117	89%	3	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Blue Lagoon	$38,464	$185	55%	3	2	2	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lakefront Cabin - Lookout Lodge - on Lake Norman	$34,469	$182	48%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Green Heron Cottage	$40,044	$165	65%	3	2	6	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Lakeside Rustic Retreat	$33,455	$189	47%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Cottage Near EPIC Mt. Creek Park, Biking & Fishing	$29,947	$102	76%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sunset Paradise by SoCharm \| Endless Lake Views	$145,760	$643	57%	3	4	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lakefront Manor w/ Beach, Gameroom, Sauna, Theatre	$94,724	$289	87%	3	5	3	$412	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cosy lakefront log cabin with superb lake views!	$60,925	$245	66%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Shady Haven Lake Norman	$35,218	$148	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Norman Trabin with Boat Ramp and Dock	$28,845	$159	46%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Skippin' Stones by SoCharm \| Peaceful Getaway	$122,720	$554	56%	3	2	1	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The perfect family lake getaway	$100,257	$351	75%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fisherman’s Paradise	$33,083	$106	79%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Lake Escape's Cottage on the Cove	$46,938	$165	68%	3	2	2	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3B Cutest Family Lake House	$33,530	$176	49%	3	1	3	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (52)
Lakefront Charming Cozy Cabin with Deep Water Dock	$46,827	$172	70%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (464)
Evergreen Lakehouse- Lake Norman! 3BR/6 Beds	$61,633	$223	72%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
The Big Chill on Lake Norman	$91,271	$400	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Quiet 3BR Retreat near Lake Norman	$33,268	$122	69%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Luxury Lake Norman: Peninsula with Amazing Views	$85,969	$385	57%	3	4	1	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lakefront Retreat w/ Private dock, Firepit, SUP!	$80,216	$323	67%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Spacious 3 BR Home 2 Minutes to Lake Norman	$38,303	$146	68%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Fisherman and Families 3 Bedroom 2 Min from Marina	$23,235	$81	75%	3	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy cottage in quiet cove on LKN	$66,700	$218	81%	3	2	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Waterfront Cabin w/Dock, Kayaks, Hot Tub & Firepit	$52,575	$185	70%	3	4	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Lake House w/private dock, gym, & hot tub	$101,201	$340	80%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Waterfront Lake Norman Luxury! Boat rental nearby!	$48,351	$225	57%	3	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Home in Denver	$45,783	$159	75%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Lake Norman Waterfront home, Amazing Views	$38,168	$228	43%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Summer STATus w/Optional Boat Rental	$223,817	$1,132	53%	3	2	1	$350	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 3BR Lakefront Lake Norman Home with Beach	$24,279	$90	63%	3	2	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Nancy Key w/Pool, Wine Cave, Optional Boat Rental	$110,615	$506	56%	3	4	1	$663	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Peaceful Retreat on Lake Norman /Pontoon Boat ava.	$72,646	$326	60%	3	2	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
"The Kiser Cottage" #1 on Lake Norman w/Pontoon *	$27,824	$168	43%	3	2	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Lakeside Story - Beach & Optional Boat Rental	$154,543	$851	48%	3	4	1	$600	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Lakefront Cottage with Private Beach, Dock & Pier	$51,348	$227	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
New Lake Norman Home w/ Private Dock in Quiet Cove	$74,111	$395	44%	3	4	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Warm Days & Cool Knights- Firepit- Pool Table- LKN	$65,604	$222	76%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)

Wskaźniki zwrotu

176.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,599	$31,198	$46,797	$62,396	$77,996	$155,992	$467,976
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$15,599	$31,198	$46,797	$62,396	$77,996	$155,992	$467,976

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

176.26%

Okres zwrotu w dniach

207

Zwrot z inwestycji

176.26%

3611 Lake Bluff Dr Sherrills Ford, North Carolina, 28673-8367

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,251

Zestimate

$75,861

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $335/noc przy 80% obłożenia ($97,885.39). Airbtics prognozuje $287/noc przy 62% obłożenia ($64,991).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$64,819

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$287

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$90k

$155k

$225k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,599

Zysk

Przychód

$75,861

Koszty operacyjne

$21,862

Dochód operacyjny

$53,999

Efektywny czynsz netto

$38,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,599

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

176.26%

Okres zwrotu w dniach

207