BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3125 Gabriel Pereira, Montevideo, Departamento de Montevideo, 11300

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$13,532

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,586

Zwrot z gotówki

82.4%

Roczny przychód

$13,532

AirDNA prognozuje $62/noc przy 61% obłożenia ($13,813). Airbtics prognozuje $68/noc przy 72% obłożenia ($17,882). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 54% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 95% zajętość, $39 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$10,492$14,762$21,085$32,064
Obłożenie62%74%86%95%
Nightly Rate$45$53$65$90

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Amplio y Confortable a 2 cuadras de la Playa
$17,200
$66
69%
123$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Departamento a mts de Rambla Montevideo
$14,062
$60
63%
124$28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
New, 1 bedroom, light-filled, beach at 300m.
$14,360
$45
85%
113$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Apartamentos del sur /Apart 3/
$12,927
$46
75%
111$15❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (46)
Hermoso apartamento a dos cuadras de la playa.
$11,676
$30
99%
111$26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (198)
Apartamento moderno en pocitos a metros de rambla.
$13,687
$44
84%
112$8❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Vista increíble desde un piso 9 al mar de Pocitos!
$16,431
$58
74%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Apto con balcón cerca de la playa
$19,832
$54
95%
111$32❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (93)
Martí Suites 1003
$9,834
$37
67%
112$28❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (75)
Monoambiente muy luminoso con hermosa vista
$11,013
$34
85%
112$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (152)
Apartamentos del Sur /MASSINI 1/
$9,893
$43
61%
113$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (67)
NUEVO, ubicación excepcional, seguridad y cochera.
$17,971
$48
99%
113$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Edificio Go Pocitos Piso 8, nuevo, ubicación ideal
$20,076
$63
84%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
1002 apartamento con hermosa terraza
$18,346
$63
76%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (55)
Playa y ciudad en Montevideo. Apartamento completo
$15,611
$58
71%
112$35❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (24)
Apartamento nuevo en la mejor zona
$9,881
$53
49%
112$18❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (75)
Moderno Loft en Pocitos
$9,663
$36
70%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
1003 Hermoso apartamento con vistas despejadas
$14,315
$62
61%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Apartamentos del sur /MASSINI 3/
$10,795
$39
73%
113$24❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (89)
Cozy & lovely studio near to the beach
$13,918
$50
72%
115$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Apto a 2 cuadras de la playa de pocitos
$31,952
$90
97%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Pocitos , a 400 mts de la playa.
$11,267
$40
75%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Vista al mar con amplia terraza de uso exclusivo.
$19,694
$102
51%
115$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Weiss Massini Apartamentos del sur
$19,473
$68
76%
112$22❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (81)
Apartamento en Pocitos - Cerca de todo - Tranquilo
$13,497
$89
38%
115$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
902 ubicación excepcional moderno y confortable
$27,111
$103
71%
112$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
Go2 805
$16,546
$50
88%
113$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Lindo Studio con Gym, Terraza, Excelente Ubicación
$12,370
$54
62%
1110$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Apartamento luminoso en Pocitos
$15,340
$45
92%
113$35❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (9)
Apartamento en 26 de Marzo y Lorenzo Perez
$15,870
$47
89%
112$26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Apto en 26 de Marzo y L.Perez
$15,968
$47
91%
112$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Go2 905
$16,177
$48
90%
113$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Mi casa es tu casa # BonBini Infinity Studio
$27,510
$75
99%
119$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (132)
Elegante apto en corazón Pocitos
$24,483
$98
67%
113$37❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Apartamento entero en Pocitos
$11,628
$65
46%
123$20❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Pocitos Suite Plaza - Confort y Seguridad
$12,434
$53
61%
112$33❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Amplio apartamento en Pocitos con terraza.
$15,064
$49
84%
116$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Espectacular duplex piso 8 en Pocitos
$17,460
$54
86%
1115$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Wskaźniki zwrotu

82.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,586$7,172$10,758$14,345$17,931$35,863$107,589
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$3,586$7,172$10,758$14,345$17,931$35,863$107,589

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

82.44%

Okres zwrotu w dniach

443

Zwrot z inwestycji

82.44%

property-location

3125 Gabriel Pereira Montevideo, Departamento de Montevideo, 11300

1 pok • 1 łaz • 4 gości

$13,532

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $62/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $68/noc przy 72% obłożenia.

Top 11% porównywalnych

Top 88% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$16,227

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$68

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,586

Zysk

Przychód

$13,532

Koszty operacyjne

$2,146

Dochód operacyjny

$11,386

Efektywny czynsz netto

$7,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,586

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

82.44%

Okres zwrotu w dniach

443