BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 306 Canfield Ave, Bridgeport, CT, 06605

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,228

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,527

Zwrot z gotówki

127.0%

Roczny przychód

$50,228

AirDNA prognozuje $184/noc przy 42% obłożenia ($28,226). Airbtics prognozuje $162/noc przy 59% obłożenia ($34,910). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,099	$28,579	$51,667	$69,909
Obłożenie	51%	60%	72%	80%
Nightly Rate	$105	$126	$191	$232

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern 1bdr Apartment In The Heart Of Black Rock	$23,615	$114	51%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fairfield 2nd floor 2 Rms - Private Entry/Parking	$21,210	$101	54%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Cottage Loft	$36,424	$194	50%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Victorian apartment	$23,627	$167	38%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Private Studio Apartment; Kitchen; Fully Furnished	$26,984	$110	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (401)
Lovely 1 bedroom cozy modern apartment w/75” 4K TV	$20,566	$82	60%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Suite; 1 Bedroom & Living Area/Xtra Bedrm; Kitchen	$28,850	$105	72%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Sunny Fairfield Studio Apartment	$33,589	$108	80%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Modern Apartment in Black Rock-	$26,572	$115	60%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Historic Brownstone Close to Beach & Amphitheater	$34,420	$114	77%	1	1.5	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Ricport Studio 6	$19,777	$70	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (93)
Cozy 1 Bedroom Apartment on North End Park Ave	$19,830	$86	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (86)
The Rose	$26,767	$134	52%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Sunny Westport Studio Apt. Above Historic Mill	$35,604	$106	87%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Comfort & Style Near University, Downtown & Beach	$52,536	$243	58%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beach retreat 2 min walk to NYC/New Haven express	$30,922	$247	29%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
1 bedroom - Bridgeport Apartment	$26,386	$119	58%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
Amazingly Cozy Comfort, Ricport Studio 5, Downtown	$21,872	$76	73%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (61)
Modern Westport Studio with Pool Table & Lounge	$26,597	$137	47%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (194)
Island House on Mill Pond	$48,554	$737	18%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Fairfield Guest Suit	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Charming 1 BR Apartment Near Downtown + Beach	$16,462	$169	26%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Westport Paradise! Every Amenity Right Here.	$74,567	$514	39%	1	1	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Southport, CT across from BEACH	$53,656	$194	75%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Adorable 1-Bedroom Cottage w/ Mezzanine Weston, CT	$38,957	$190	55%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy-Chic 1Bed Suite, Full Kitchen, 5 min>Westport	$44,434	$218	54%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bright, private 1,000 sq. ft. 1-Bedroom Apartment	$35,587	$140	66%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Studio in Westport Downtown area	$21,130	$94	60%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (99)
Private Studio central to Town	$16,703	$110	39%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Stylish Sheek Loft Ricport Studio 2, Downtown	$19,507	$82	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
Lovely studio apartment, furnished, Southport CT	$45,148	$231	53%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Condominium in Stratford	$20,388	$88	59%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious apt/ major connectors	$43,166	$150	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Modern Courtland	$12,383	$199	17%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Private Entrance ensuite in Fairfield	$21,578	$53	96%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (308)
The Creekside Cottage	$43,437	$172	69%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magical Village Couples’ Retreat- Historic Theater	$46,884	$183	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Haven in Fairfield w/ Ample Amenities	$48,991	$194	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely & Fully Furnished Guest House	$37,538	$113	88%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Lavish retreat near downtown	$34,550	$118	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)

Wskaźniki zwrotu

127.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,526	$11,053	$16,580	$22,106	$27,633	$55,266	$165,800
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,526	$11,053	$16,580	$22,106	$27,633	$55,266	$165,800

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

127.04%

Okres zwrotu w dniach

287

Zwrot z inwestycji

127.04%

306 Canfield Ave 213 Bridgeport, Connecticut, 06605

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Bridgeport

Strefowanie

Przepisy

$50,228

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $162 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,384

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$162

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,527

Zysk

Revenue

$50,228

Koszty operacyjne

$18,530

Dochód operacyjny

$31,699

Efektywny czynsz netto

$26,172

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,527

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

127.04%

Okres zwrotu w dniach

287