BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 29 Marcina Kasprzaka, Warszawa, Województwo mazowieckie, 01-234

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,023

Zwrot z gotówki

219.3%

Roczny przychód

€20,237

AirDNA prognozuje €79/noc przy 55% obłożenia ($15,850). Airbtics prognozuje €64/noc przy 69% obłożenia ($16,202). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, €70 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,295	€16,876	€21,526	€27,518
Obłożenie	63%	69%	79%	84%
Nightly Rate	€55	€63	€70	€85

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
SERWIS PURITY	€7,558	€52	40%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Gustowny apartament na Woli	€20,027	€56	94%	1	2	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
Apartament na 9 piętrze -oddzielna sypialnia/garaż	€17,844	€89	55%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
BRAND NEW 1 bedroom Apartment Kasprzaka 29c	€19,983	€70	76%	1	2	1	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Kasprzaka 29/913 Wola Tower By Perfect Apart	€20,075	€63	82%	1	2	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Warszawa Apartament z widokiem	€14,234	€39	95%	1	2	1	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (252)
Marmo Apartament typu studio deluxe	€23,884	€85	77%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Prymasa Tysiaclecja 83A - One Bedroom Z-5	€14,592	€62	63%	1	2	1	€22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (1)
New Varsovia Comfort 546	€11,050	€50	56%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
New Varsovia Comfort 828	€17,281	€71	64%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
New Varsovia Comfort 346	€8,689	€51	43%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
Prymasa Tysiąclecia 83A \| Nice Apartment \| Parking	€14,462	€76	48%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Apartamenty Wola Tower Classic	€16,275	€81	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Kasprzaka 29 Perfect Apart 414	€18,835	€56	86%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury Design Apartments Warsaw Tower Bliska Wola	€16,200	€69	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Kasprzaka 29/314+Garage Wola Tower By PerfectApart	€21,220	€63	84%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
'Kasprzaka' Fryderyk Apartment	€10,665	€35	79%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Kasprzaka 29 Perfect Apart 215	€15,846	€56	69%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Varsovia Comfort 938	€11,546	€45	67%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Varsovia Comfort 204	€20,494	€68	79%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Marmo Apartment typu deluxe z 1 sypialnią	€25,663	€119	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wola Lush Apartment	€17,767	€67	69%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Suite Apartment Skyline 518	€14,699	€69	55%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Suite Apartment Skyline 417	€19,003	€69	72%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Suite Apartment Skyline 409	€13,597	€53	66%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
K&K Apartament blisko Centrum / Near City Center	€18,711	€80	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
One Bedroom Apartment	€17,240	€89	52%	1	1	1	€18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Kasprzaka 29 \| Chic apartment \| Parking	€19,057	€73	67%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
ShortStayPoland Kasprzaka (B113)	€13,693	€52	66%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Kasprzaka 29A by Perfect Apart+Garaż	€17,260	€55	82%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Kasprzaka 31A + Free Garage	€13,988	€42	83%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Prymasa Tysiaclecia 83A By PerfectApart 530	€15,973	€61	65%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Apartment KASPRZAKA 2- Wola - Warsaw	€20,010	€69	77%	1	1	2	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
New Varsovia Comfort 1704	€23,185	€87	69%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Kasprzaka 31A/105 +Garage By Perfect Apart	€18,991	€60	80%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Kasprzaka 29C \| Modern Apartment \| Parking	€20,555	€70	77%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Kasprzaka 29C+Garage Perfect Apart	€21,604	€64	85%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Prymasa Tysiaclecia 83A Perfect Apart 634 + Garage	€17,256	€56	78%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Prymasa Tysiąclecia 83A (C) Perfect Apart	€16,192	€61	68%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Kasprzaka 29 Perfect Apart 851	€19,584	€62	79%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Wskaźniki zwrotu

219.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€7,023	€14,046	€21,069	€28,092	€35,116	€70,232	€210,696
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€7,023	€14,046	€21,069	€28,092	€35,116	€70,232	€210,696

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

219.28%

Okres zwrotu w dniach

166

Zwrot z inwestycji

219.28%

29 Marcina Kasprzaka 745 Warszawa, Województwo mazowieckie, 01-234

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€20,237

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €79/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €64/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€17,119

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€64

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€20k

€25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,023

Zysk

Przychód

€20,237

Koszty operacyjne

€11,414

Dochód operacyjny

€8,823

Efektywny czynsz netto

€1,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,023

€3,203

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,203

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

219.28%

Okres zwrotu w dniach

166