Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2808 N 51st St, Phoenix, AZ, 85008

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,484

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,603

Zwrot z gotówki

414.4%

Roczny przychód

$79,484

AirDNA prognozuje $232/noc przy 56% obłożenia ($47,452). Airbtics prognozuje $242/noc przy 66% obłożenia ($58,336). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $279 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$40,121$55,755$81,943$125,108
Obłożenie58%68%78%90%
Nightly Rate$185$218$279$368

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$58,593
$189
83%
322$235❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$73,019
$294
66%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
$45,611
$140
81%
332$179✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$54,812
$227
64%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
$38,154
$199
49%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$55,840
$214
68%
323$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
$46,965
$175
66%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
$55,342
$250
59%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (264)
$29,338
$86
86%
323$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
$54,941
$201
71%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
$49,535
$275
49%
332$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
$177,040
$611
77%
332$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$55,931
$207
72%
333$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
$86,445
$316
74%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$60,112
$165
92%
3228$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
$48,853
$201
66%
324$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$82,326
$226
90%
325$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$69,835
$212
84%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
$57,289
$235
61%
322$327✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
$76,788
$292
70%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$103,239
$300
93%
332$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$69,843
$222
83%
341$450✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$165,132
$473
93%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$50,948
$223
62%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
$85,002
$292
77%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
$47,038
$366
34%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$120,648
$473
69%
323$250✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
$71,480
$210
93%
333$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$37,524
$122
76%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
$35,264
$157
55%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$43,804
$192
57%
322$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$43,481
$232
48%
322$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
$91,656
$394
62%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$46,874
$201
62%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$53,847
$250
58%
3230$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$33,528
$129
68%
313$79❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (28)
$44,742
$162
71%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$42,736
$255
40%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

414.41% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

414.41%

Okres zwrotu w dniach

88

Zwrot z inwestycji

414.41%

property-location

2808 N 51st St Phoenix, Arizona, 85008

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Phoenix

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$79,484

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $232/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 66% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$62,623

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$242

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$70k

$120k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,603

Zysk

Przychód

$79,484

Koszty operacyjne

$22,333

Dochód operacyjny

$57,151

Efektywny czynsz netto

$22,548

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,603

$8,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

414.41%

Okres zwrotu w dniach

88