BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2572 Gilman Drive West, Seattle, Washington 98119, United States

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,087

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,676

Zwrot z gotówki

59.8%

Roczny przychód

$42,087

AirDNA prognozuje $167/noc przy 69% obłożenia ($42,087).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $167 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

59.81% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,675	$7,351	$11,027	$14,702	$18,378	$36,757	$110,272
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,675	$7,351	$11,027	$14,702	$18,378	$36,757	$110,272

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

59.81%

Okres zwrotu w dniach

610

Zwrot z inwestycji

59.81%

2572 Gilman Dr W Seattle, Washington, 98119-2170

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Seattle

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$42,087

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $167/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$3,676

Zysk

Przychód

$42,087

Koszty operacyjne

$16,871

Dochód operacyjny

$25,216

Efektywny czynsz netto

$21,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,676

$6,145

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$1,895

Suma

$6,145

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

59.81%

Okres zwrotu w dniach

610

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

22,688 sqft

Rok budowy:

1991

Powierzchnia:

62,466 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

FLOOR/WALL FURNACE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Apartments (Generic)

Kondygnacje: 5

Wielkość działki: 22,688 sqft

Powierzchnia zabudowy: 62,466 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Floor/wall furnace

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: C1-55 (M)

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 277110-6030

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $16,666,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: $3,403,200

Wyceniona wartość działki: $3,403,200

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $13,262,800

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
04/05/19	$28,000,000	5%	Kami Lp, Milkie Studio Inc
05/26/16	$20,140,000	70%	Gilman Terrace Holdings Llc

Własność

Nazwa: Kami Lp

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 7616 Se 22nd St, Mercer Island, Wa 98040

Lata własności: 48

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: 69.6127%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No