BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2500 East Tioga Street, Philadelphia, PA

2 pok • 2 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,530

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,479

Zwrot z gotówki

-37.6%

Roczny przychód

$38,530

AirDNA prognozuje $148/noc przy 53% obłożenia ($28,649). Airbtics prognozuje $122/noc przy 60% obłożenia ($26,735). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,494	$26,933	$41,301	$59,777
Obłożenie	45%	57%	77%	86%
Nightly Rate	$93	$121	$137	$178

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2BR/1Bath Beautiful APT In Philadelphia	$20,271	$90	54%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Luxury & Comfortable 2BR/1BT	$18,561	$90	48%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
The Sophisticated Fish	$36,530	$102	94%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Family Friendly Home w/ Pool Table by The Filmore	$46,488	$137	86%	2	1	31	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Fishtown Getaway with Game Room by Johnny Brenda’s	$39,523	$115	88%	2	1	31	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Beautiful & Comfortable Place	$20,003	$80	64%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (91)
Fishtown/No-Liberties Perfect Retro Record Spot	$29,614	$138	54%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Northern Liberty Cute 2 Queen 1 couch Apt w. porch	$19,722	$94	50%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Sleek & Sophisticated B&W Condo	$38,801	$169	54%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Yanne's Place® \| Dual-Lounge	$37,923	$136	67%	2	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Chic & Contemporary Beige Condo	$38,570	$182	50%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Yanne's Place - Harmony Haven	$29,073	$145	48%	2	3	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Yanne's Place® \| Roof-Patio, Workspace, CityView	$34,781	$129	66%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Fun Fishtown Rowhome \| Sleeps 4	$24,245	$124	48%	2	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Bright + Cozy! Sleeps 6! Fishtown Masterpiece!	$28,812	$94	80%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (449)
Luxurious 2-Bd: Modern, central, family friendly	$8,735	$24	60%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Northern Liberties/Fishtown Central, Cozy & Quaint	$28,445	$110	67%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (22)
Modern Guest House\|W/ Porch\|Private Entrance	$33,752	$124	71%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Fishtown w/ Rooftop City View + Elevator	$34,601	$121	74%	2	1	31	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Row Home	$31,279	$103	78%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Modern 2bd suite family-friendly, fireplace	$16,696	$51	66%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Oxford Greenhouse - no cleaning fee!	$51,013	$303	46%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
\| TempleCampus Cozy 2-BR 1-Min Walk to Subway	$14,484	$82	44%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (56)
Elfreths Alley 2 BR on Americas Oldest Street	$37,408	$122	79%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (306)
Ramblei near Chinatown & CenterCity \| 2Bedroom-C	$24,885	$89	73%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Cobblestone Old City Delight A+Location \| Sleeps 4	$64,163	$188	92%	2	3	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
2 King Beds with 55" TV	$20,178	$113	44%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Deluxe 2 King Beds with 55" TV's	$25,785	$178	37%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Lovely 2 Bd Apt near Center City & Convention Ctr	$20,645	$136	41%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Urban 2 Bedroom Space near Convention Center	$18,472	$136	36%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (195)
Charming 2 Bedroom near Center City	$16,756	$137	32%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Gorgeous and Great 2B1B / Convention Center	$21,091	$132	42%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (102)
Philadelphia Convention Center Reading Terminal	$28,967	$98	78%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
Lovely 2 bedroom apartment in Center City	$26,971	$85	83%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
The Cozy Comfort- 2 bedroom apt/65 inch T.V. wifi	$25,846	$90	77%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (201)
Charming House at City Center	$32,527	$158	54%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Bi-Level 2B Loft \| Old City (4R)	$22,822	$59	86%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Sonder The Frankford \| Two-Bedroom Apartment	$28,263	$198	39%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)

Wskaźniki zwrotu

-37.56% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,479	-$4,958	-$7,437	-$9,917	-$12,396	-$24,792	-$74,377
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,479	-$4,958	-$7,437	-$9,917	-$12,396	-$24,792	-$74,377

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-37.56%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-37.56%

2500 E Tioga St Philadelphia, Pennsylvania, 19134

2 pok • 2 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Philadelphia

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$38,530

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $148/noc przy 53% obłożenia ($28,649.73). Airbtics prognozuje $137/noc przy 60% obłożenia ($26,735).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,070

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$122

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$2,479

Zysk

Przychód

$38,530

Koszty operacyjne

$17,009

Dochód operacyjny

$21,521

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,479

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-37.56%

Okres zwrotu w dniach