BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2429 E Dahlia Dr

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,604

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,466

Zwrot z gotówki

110.1%

Roczny przychód

$64,604

AirDNA prognozuje $274/noc przy 62% obłożenia ($62,047). Airbtics prognozuje $264/noc przy 67% obłożenia ($64,604). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $264 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$42,578	$62,108	$74,683	$145,978
Obłożenie	56%	71%	77%	85%
Nightly Rate	$196	$222	$242	$445

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Quiet Home, Heated Pool, near Hiking and Golf	$63,439	$219	74%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Renovated Modern Boho \| Pool/Hot Tub \| PHX Vibes	$63,553	$232	69%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
NEWLY updated! hot tub, pool & rooftop city views	$164,170	$555	77%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Sundream \| Tropical Cozy 3BD/2BA \| Pool \| Swing	$65,413	$246	66%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
PHX Home w/ HEATED Pool,STOCKED Kitchen,WORKspace	$86,115	$210	100%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Relaxing \| Sparkling Pool \| BBQ + Fire Pit\| Hiking	$61,721	$177	84%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Newly-Built Modern Home with Mountain/City Views	$41,538	$226	49%	3	2	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hikers Paradise	$31,207	$150	53%	3	2	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern Farmhouse HEATED POOL & GIGABLAST INTERNET	$58,253	$192	78%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)

Wskaźniki zwrotu

110.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

110.06%

Okres zwrotu w dniach

331

Zwrot z inwestycji

110.06%

2429 E Dahlia Dr Phoenix, Arizona, 85032-6916

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

$2,414

Zestimate

Phoenix

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$64,604

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $274/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$67,983

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$264

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$75k

$120k

$165k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$9,466

Zysk

Przychód

$64,604

Koszty operacyjne

$20,399

Dochód operacyjny

$44,206

Efektywny czynsz netto

$34,740

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,466

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

110.06%

Okres zwrotu w dniach

331