BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2423 Menokin Dr 11, Alexandria, VA, 22302

2 pok • 1 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,765

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,885

Zwrot z gotówki

-76.9%

Roczny przychód

$35,765

AirDNA prognozuje $153/noc przy 64% obłożenia ($35,764). Airbtics prognozuje $195/noc przy 68% obłożenia ($48,431). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $153 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,353	$47,964	$66,328	$85,528
Obłożenie	57%	71%	80%	88%
Nightly Rate	$144	$181	$219	$257

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious, 2BR 2BA condo, Close to DC and Pentagon!	$42,711	$146	76%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
☆The Langley \| Kid+Pet Friendly \| Fenced In Yard☆	$53,078	$175	79%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Quiet Oasis: Central & Welcoming. Free parking	$64,541	$268	62%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
LUX 2BR 2B Apartment Near Old Town Alexandria	$113,692	$415	71%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
New 2 bedroom APT, minutes to Washington D.C.	$33,168	$100	88%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (372)
Cozy Mid-Century Retreat	$57,105	$185	84%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"The Estate Guest House"Parking/Min to DC & METRO	$48,005	$140	93%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (388)
Lovely 2 Bedroom 2 Bath with office space	$37,636	$178	56%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Peaceful Escape, Including free Parking	$74,069	$303	64%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
2Bdr/2Bath Lux Apt in Alexandria/DC MonumentView	$85,383	$247	90%	2	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Luxury in the ❤︎ of everything + Public Transport!	$57,606	$178	86%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Huge 2 Bd \| Free Parking \| Gym \| Brand New!	$70,213	$218	88%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful 2 bed home & patio, quiet neighborhood	$44,950	$156	77%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Great location,3 levels,2free parking,work station	$52,469	$224	64%	2	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Whole house with king beds, bbq, parking, yard	$26,219	$199	36%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Lower Level Near Old Town	$30,773	$109	76%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Spacious 2 BR Private Apt.	$38,959	$131	80%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Condo in falls church	$35,868	$200	49%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Charming home quiet community	$37,041	$230	44%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy 2 Bedrm 1bath in Alexandria with free parking	$48,453	$178	72%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish 2BR/free parking Alexandria	$43,055	$173	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Spacious & Charming Condo near DC!	$36,797	$185	54%	2	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Vintage Charm w/ Backroom Bar & Outdoor Oasis	$57,498	$184	81%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Quiet Arlington Abode	$33,816	$120	77%	2	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Two bedroom and two bedroom apartment.	$28,554	$166	47%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vibrant 2BR/free Parking ALX, VA	$41,514	$214	53%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Lovely Condo Proximity to DC/Alexandria old town	$64,112	$224	75%	2	1	180	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Alexandria Apartment	$38,607	$137	77%	2	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Capitol Cozy Corner	$85,262	$256	91%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vibrant 2 BDRM ALX, free parking	$30,632	$170	48%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2 bedroom 1 bathroom in Historic community!	$33,313	$111	82%	2	1	10	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Apt/2BR/2BA/Balcony/Free Parking	$42,456	$200	58%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Alexandria West, gym & bocce	$50,484	$209	66%	2	2	31	$495	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Loving 2 bedroom space w/ free parking on premise	$38,395	$130	74%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Alexandria Living: Stylish 2BR Condo	$36,811	$214	47%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Elegant 2BR Condo in Alexandria	$70,098	$228	84%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large WWII era two-bedroom + loft with balcony	$29,929	$141	58%	2	1	21	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Commuter dream 2B/1Ba	$23,050	$94	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Capital Oasis: 2BR Near D.C. w/ Garden & Workspace	$38,412	$145	71%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Wskaźniki zwrotu

-76.92% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,884	-$9,769	-$14,654	-$19,538	-$24,423	-$48,847	-$146,541
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,884	-$9,769	-$14,654	-$19,538	-$24,423	-$48,847	-$146,541

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-76.92%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-76.92%

2423 Menokin Dr Alexandria, Virginia, 22302

2 pok • 1 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Alexandria

Strefowanie

Przepisy

$35,765

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $153/noc przy 64% obłożenia ($35,764.69). Airbtics prognozuje $219/noc przy 68% obłożenia ($48,431).

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 68% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,044

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$195

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,885

Zysk

Przychód

$35,765

Koszty operacyjne

$16,649

Dochód operacyjny

$19,115

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,885

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-76.92%

Okres zwrotu w dniach