BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 24 Viale V. Lancetti, Milano, Lombardia, 20158

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,353

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,928

Zwrot z gotówki

129.7%

Roczny przychód

€30,353

AirDNA prognozuje €101/noc przy 51% obłożenia ($18,869). Airbtics prognozuje €130/noc przy 64% obłożenia ($30,352). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€17,396	€27,400	€48,427	€70,303
Obłożenie	49%	67%	79%	89%
Nightly Rate	€94	€109	€164	€212

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cute House Lancetti's District	€24,648	€82	79%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
PrimoPiano - Jenner	€80,821	€220	100%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Loft moderno a Milano	€15,583	€84	49%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Aprica8	€26,258	€75	94%	1	0	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Open Space Milan City	€29,999	€103	79%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Mangio one Apartment/ Dergano	€15,813	€103	40%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing flat with terrace	€21,002	€103	55%	1	1	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Claro Apartments - Prampolini 12	€41,146	€112	97%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Loft incantevole in zona Garibaldi	€47,494	€169	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Loft incantevole in zona Garibaldi &	€41,997	€164	70%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Aprica16 - Loft House Milano*	€31,110	€131	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa con giardino privato a Milano Lancetti	€22,557	€163	35%	1	1	31	€40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A casa di Luca	€60,269	€212	76%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Casa di Marco	€17,417	€104	45%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (75)
Aprica16 - Loft House Milano	€38,505	€125	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
MODERN, LOVELY & COZY FLAT	€15,712	€73	51%	1	1	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Loft incantevole in zona Garibaldi *	€38,876	€134	79%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Tower Garden Milano-4PAX-WIFI-NEW	€73,944	€216	92%	1	1	1	€89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Cozy apartment with terrace near Milan city centre	€25,671	€83	82%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Farini Casa Coco	€22,460	€108	54%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Apartment City Center	€27,071	€110	66%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pretty Artistic Loft in Bovisa Politecnico	€11,717	€87	34%	1	1	4	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Your Cutest stay in Milan	€55,168	€178	83%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
ANTICA CASCINA DI CACCIA DEL XV SECOLO	€41,318	€140	80%	1	1.5	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Torelli - Grazioso e luminoso, come a casa	€26,387	€95	71%	1	1	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Sunlit / Sunlit Apt with large terrace	€20,610	€167	33%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Bilocale 10 min a piedi da Isola	€23,777	€195	32%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Tropical Blue Apartment Dergano Bovisa	€24,035	€100	63%	1	1	4	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Appartamento sulla metro 3 gialla Maciachini	€32,988	€216	41%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
[The Love House] vicino al centro, tram 2	€24,015	€99	63%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Home Artist's Jenner 29 / 7	€24,810	€100	65%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Modern industrial Loft	€31,773	€168	50%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lancetti 33 - Farini / Isola	€31,188	€124	68%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Home Artist's Jenner 29 / 3	€30,656	€91	89%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Home Artist's Jenner 29 / 2	€28,151	€87	85%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Home Artist's Jenner 29 / 6	€28,879	€100	76%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Home Artist's Jenner 29 / 4	€25,095	€90	73%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Home Artist's Jenner 29 / 10	€20,937	€91	60%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Wskaźniki zwrotu

129.71% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€3,927	€7,855	€11,783	€15,711	€19,639	€39,278	€117,834
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€3,927	€7,855	€11,783	€15,711	€19,639	€39,278	€117,834

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

129.71%

Okres zwrotu w dniach

281

Zwrot z inwestycji

129.71%

24 Viale V. Lancetti Milano, Lombardia, 20158

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

€30,353

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €101/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €130/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,683

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€130

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€55k

€80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,928

Zysk

Przychód

€30,353

Koszty operacyjne

€12,025

Dochód operacyjny

€18,328

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,928

€3,028

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,936

Koszty przygotowania

€92

Suma

€3,028

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

129.71%

Okres zwrotu w dniach

281