BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 24 Ringold St, San Francisco, CA, 94103

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,353

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,311

Zwrot z gotówki

-352.0%

Roczny przychód

$51,353

AirDNA prognozuje $185/noc przy 76% obłożenia ($51,353). Airbtics prognozuje $227/noc przy 67% obłożenia ($55,549). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $185 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$29,748	$48,783	$90,213	$119,190
Obłożenie	54%	65%	81%	93%
Nightly Rate	$149	$203	$300	$344

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Inspiring Skyline Views From a Hip Loft in SoMa	$96,442	$386	66%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
SoMa 9 Residences Room 5 Shared Bath	$23,032	$128	48%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (33)
SOMA Condo 1Br/1Ba-Free Parking-Easy Walk to BART	$73,979	$207	97%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
SOMA Room Suite w/ bath & private entrance & yard	$33,051	$105	84%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
15th-Floor Luxury With Views of Downtown and The Bay	$65,270	$250	71%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
SoMa 9 Residences Room 8 Shared Bath	$20,069	$126	43%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (42)
SoMa 9 Residences Room 4 Private Bathroom	$22,626	$139	44%	1	3	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (54)
SoMa 9 Residences Room 3 Shared Bathroom	$26,123	$138	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (52)
Near Moscone Ctr, Privacy with Style the SoMa Loft	$74,531	$316	64%	1	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (370)
Vice President Kamala Harris's Old Home	$54,549	$184	81%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cheerful Studio w/View, Steps from Dolores Park	$88,734	$329	73%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Charming Spacious One Bedroom	$71,229	$302	60%	1	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Potrero Hill Garden Getaway	$60,705	$292	55%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (629)
Potrero Hill Garden Lookout	$64,507	$289	59%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (792)
SoMa 9 Residences Room 7 Shared Bath	$23,746	$122	52%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Modern Suite with Private Entrance	$56,455	$195	78%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (308)
Luxury Loft, Downtown SF, Work & Pet Friendly	$86,017	$344	68%	1	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (45)
Central Mission Potrero 1BED-1BATH	$48,093	$178	72%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (352)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$58,463	$278	57%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$32,875	$143	62%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Light and airy loft in SOMA parking included	$32,824	$152	59%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Designer Loft + Historic Charm + Deck w/City View	$111,899	$300	100%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$34,409	$160	58%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Chic Penthouse w/ City Views, Balcony, & WFH	$62,483	$343	48%	1	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
SoMa Suite: work/play near Moscone & Downtown SF	$59,301	$199	81%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Inn at the Opera. Oversize 1 Bdrm	$62,109	$186	91%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Modern & Comfy Loft in SF	$78,441	$282	76%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Hayes Valley Flat in the Heart of San Francisco	$61,651	$348	46%	1	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Loft in SoMa District w/ dedicated parking	$22,772	$122	51%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Trendy 1-bedroom loft in the heart of the city	$93,117	$344	73%	1	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Inn at the Opera: One Bedroom	$77,970	$228	93%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (37)
Welcome To Inn At The Opera 1B#1	$22,418	$125	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Little Oasis	$70,917	$224	84%	1	1	2	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Inn at the Opera_One Bedroom	$58,012	$166	95%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (65)
1 bedroom loft in San Francisco	$83,327	$375	58%	1	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Central SOMA apt with access to sunny roof deck	$34,309	$109	86%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Mission Bay Loft & Garage Spot	$39,528	$180	60%	1	2	30	$79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Haven near Hayes Valley 1BR	$30,923	$199	40%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Blueground \| SoMa, gym, garden, ev charging	$84,327	$288	80%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$107,516	$306	96%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-351.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$15,310	-$30,621	-$45,931	-$61,242	-$76,553	-$153,106	-$459,318
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$15,310	-$30,621	-$45,931	-$61,242	-$76,553	-$153,106	-$459,318

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-351.96%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-351.96%

24 Ringold St San Francisco, California, 94103

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,999

Zestimate

San Francisco

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$51,353

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $185/noc przy 76% obłożenia ($51,353.3). Airbtics prognozuje $227/noc przy 67% obłożenia ($55,549).

Wskaźnik obłożenia

Top 33% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,718

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$227

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$15,311

Zysk

Przychód

$51,353

Koszty operacyjne

$18,676

Dochód operacyjny

$32,677

Efektywny czynsz netto

$47,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,311

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-351.96%

Okres zwrotu w dniach