BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2301 N 81st St, Scottsdale, AZ, 85257

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$97,926

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,607

Zwrot z gotówki

176.4%

Roczny przychód

$97,926

AirDNA prognozuje $343/noc przy 61% obłożenia ($76,420). Airbtics prognozuje $277/noc przy 70% obłożenia ($70,820). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $331 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,355	$73,697	$101,788	$137,219
Obłożenie	58%	74%	81%	88%
Nightly Rate	$202	$264	$331	$411

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
2 miles to Old Town Scottsdale! HOT TUB & Pool	$67,821	$210	84%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Retreat Near Old Town	$75,495	$244	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3BR Modern Oasis•Heated Pool & Spa - Scottsdale	$71,119	$261	72%	3	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Old Town Oasis \| Games \| Pool & Hot Tub\| BBQ	$43,802	$322	36%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
88° Heated Pool & Spa! Firepit & Covered Patio!	$89,219	$409	59%	3	2	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Old Town Retreat - Free Heated Pool Hot Tub	$121,007	$328	97%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Cambridge by Porter \| Modern Home w/Heated Pool	$71,633	$239	79%	3	2	1	$281	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
"Modern"Big Resort Style Yard. Old Town Scottsdale	$60,411	$281	58%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The Oasis - Heated Pool - Spa - Arcade	$54,866	$212	69%	3	2	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Mid-century Modern Scottsdale Home w/ Heated Pool	$62,542	$201	82%	3	3	2	$406	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Monte Vista - Free Heated Pool	$71,764	$262	73%	3	2	3	$269	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Old Town Scottsdale - FREE Heated Pool + Fire Pit	$114,300	$364	82%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Old Town Dream - FREE Heated Pool Jacuzzi Fire pit	$186,709	$507	98%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
La Moderna-Heated Pool, Putting, PingPong, Old Twn	$84,597	$284	79%	3	2	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Old Town Home 15min to TPC Scottsdale \|Heated Pool	$57,770	$210	70%	3	2	2	$248	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Scottsdale Style: Private Pool & Patio Retreat	$60,378	$289	55%	3	2	1	$244	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Blue Agave Oasis: Pool Peloton Game Room	$45,214	$286	42%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Old Town Scottsdale - 3BD/2BA	$38,243	$126	80%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Relaxing Main Floor Getaway	$64,292	$431	40%	3	2	2	$119	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Agave Hideaway Old Town FREE Heated Pool / Hot Tub	$47,352	$133	77%	3	2	1	$329	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Remodeled Scottsdale Home w/ Heated Pool	$47,777	$174	72%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Desert Oasis: Free Heated Pool, Spa, Fire Pit!	$60,199	$269	59%	3	2	3	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Spring Training PRIME location 2 Miles to Old Town	$77,498	$235	88%	3	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Scottsdale Palms Home and Pool	$85,135	$374	61%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Luxury Oasis with Pool Sleeps 7 - Close to Old Tow	$49,439	$184	67%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Cactus Haven In Old Town!	$44,971	$138	85%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Spring Training•Big Backyard•Murals•Games	$53,230	$293	49%	3	2	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Attractive home in old town.	$25,262	$203	34%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (19)
Old Town Gem! HeatedPool+DualMaster+PuttingGreen	$48,703	$279	46%	3	3	3	$198	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Old Town Scottsdale Oasis w/ Heated Pool & Games	$77,718	$255	80%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Old Town Getaway FREE Heated Pool Jacuzzi Fire Pit	$146,521	$394	99%	3	2	3	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Old Town Gem: Free Heated Pool, Golf & Pool Table	$138,712	$442	85%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Abbate Oasis - Old Town Scottsdale- Pool-Lg Yard	$176,377	$688	69%	3	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Relaxing 3 King Bed Resort Home	$33,132	$130	58%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Family-Friendly Retreat with Spacious Yard + Pool	$108,913	$371	78%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
NEW! Scottsdale/ Heated pool, fire pit in old town	$54,984	$343	43%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Old Town Scottsdale Oasis w/ Pool Golf Firepit BBQ	$78,779	$267	79%	3	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Old Town Oasis - Free Heated Pool Jacuzzi Fire pit	$77,313	$198	100%	3	2	2	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
South Scottsdale trendy home w/amazing backyard	$36,177	$116	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (403)
The Red Door 3 King Beds Putting Green	$46,775	$144	76%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)

Wskaźniki zwrotu

176.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,607	$31,214	$46,821	$62,428	$78,036	$156,072	$468,217
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$15,607	$31,214	$46,821	$62,428	$78,036	$156,072	$468,217

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

176.35%

Okres zwrotu w dniach

207

Zwrot z inwestycji

176.35%

2301 N 81st St Scottsdale, Arizona, 85257

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$97,926

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $343/noc przy 61% obłożenia ($76,420). Airbtics prognozuje $331/noc przy 70% obłożenia ($70,820).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$73,903

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$277

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$130k

$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,607

Zysk

Przychód

$97,926

Koszty operacyjne

$24,730

Dochód operacyjny

$73,195

Efektywny czynsz netto

$57,588

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,607

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

176.35%

Okres zwrotu w dniach

207