BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 230 Northeast 4th Street, Miami, FL

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$77,315

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,064

Zwrot z gotówki

137.3%

Roczny przychód

$77,315

AirDNA prognozuje $340/noc przy 53% obłożenia ($65,816). Airbtics prognozuje $274/noc przy 63% obłożenia ($63,048). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $294 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$38,951$64,085$79,941$125,529
Obłożenie48%67%72%87%
Nightly Rate$214$254$294$384

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Prime Downtown Miami Condo with Pool, Gym

No image available

$54,275
$213
68%
211$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
Charming Condo in best location of Miami - #1806

No image available

$37,297
$198
49%
211$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Sky-High oasis : heated Pool & Gym, Miami Skyline

No image available

$56,701
$184
79%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Bayfront Condo Stunning Views 2/2

No image available

$57,396
$215
72%
233$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Lux 2 DB with Biscayne Bay View #3717

No image available

$43,997
$280
40%
231$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Downtown Miami! 3BR Retreat w Views & Pool Access

No image available

$64,199
$250
66%
232$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
ionica |Super Penthouse Downtown POOL

No image available

$61,979
$227
72%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Amazing 2 Bedroom Unit in Miami

No image available

$51,168
$148
91%
221$125✅✅✅Y / N⭐️ 4.8 (71)
Biscayne Bay Fortress, High Rise Water Views, Lux!

No image available

$111,395
$579
52%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Special OFFER - 2BR- near Kaseya Center

No image available

$49,532
$170
69%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Beautiful 2 bedroom 2 bathroom centrally located

No image available

$50,099
$236
53%
221$160❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Stunning 2Bed Waterview Downtown

No image available

$125,076
$448
75%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Miami World Center: Tulum Oasis- Luxury Ambiance.

No image available

$52,186
$295
45%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Lux 2BD Corner Unit Downtown MIA

No image available

$62,139
$228
72%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
ionica |Gorgeous flat bayside FREE parking

No image available

$71,528
$294
64%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Picasso Penthouse Downtown Miami

No image available

$110,873
$382
77%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lord & Patrick Condo at Bayfront Park-Free Parking

No image available

$59,796
$237
68%
224$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (74)
Suite Dreams: Luxe Comfort

No image available

$80,329
$372
59%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Luxe Penthouse in Downtown Miami

No image available

$61,850
$231
71%
224$151✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Lux 2 BD Condo with Private Beach Access #2017

No image available

$40,033
$291
35%
231$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
ionica | beautiful 2bedroom Across Bayfront park

No image available

$53,692
$213
65%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Lux Penthouse Loft I Free Parking I Bay Views

No image available

$72,441
$267
71%
223$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Amazing 2 BR 30th Floor Downtown+ Free Parking

No image available

$68,947
$193
95%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Luxury 2BR Corner Apt Downtown MIA

No image available

$51,930
$352
39%
221$119✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (11)
Downtown Stay |On-site restaurant|Gym|Pool|CoWork

No image available

$82,699
$263
84%
221$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Amazing apartment located in beautiful Miami

No image available

$89,382
$384
63%
233$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Lux 2 BD Condo in Biscayne Boulevard #3017

No image available

$36,556
$268
35%
231$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
ionica | penthouse in downtown w/pool and parking

No image available

$67,518
$236
75%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (126)
2-Bedroom Apartment minutes from Bayside Miami

No image available

$36,746
$210
45%
222$225✅✅✅Y / N⭐️ 4.8 (22)
<Apt in the heart of Downtown Miami /free parking

No image available

$56,032
$209
69%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
High-Rise Luxe 2BD Condo in Downtown Miami - #4117

No image available

$79,011
$463
45%
232$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Luxurious Condo 2BR in the Heart of Downtown Miami

No image available

$61,264
$227
68%
232$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Heart of Downtown Miami - New 2BR with Pool & Gym

No image available

$81,132
$243
87%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Lux 2 BD Condo facing Bayfront Park #2817

No image available

$38,097
$263
36%
231$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Luxury 2 BDR 2 Bath• Bay Front• Unique Ocean Views

No image available

$83,778
$384
58%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Lux 2 BD Condo with Breathtaking Views #4511

No image available

$48,793
$259
49%
221$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
2 BD Lux Condo in Downtown #3711

No image available

$45,049
$266
43%
221$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
EXCLUSIVE condo. Amazing view - Gym and Pool

No image available

$63,030
$189
89%
215$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
2/2 Central Luxury, Beautiful views W/Pool+Gym

No image available

$114,863
$336
93%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Lux 2BD Condo with Bay Views #3611

No image available

$40,701
$273
39%
221$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)

Wskaźniki zwrotu

137.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,063$18,127$27,191$36,255$45,319$90,639$271,917
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$9,063$18,127$27,191$36,255$45,319$90,639$271,917

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

137.33%

Okres zwrotu w dniach

265

Zwrot z inwestycji

137.33%

property-location

230 NE 4th St Miami, Florida, 33132

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$77,315

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $340/noc przy 53% obłożenia ($65,816.96). Airbtics prognozuje $274/noc przy 63% obłożenia ($63,048).

Top 31% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$64,337

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$274

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$65k

$95k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,064

Zysk

Przychód

$77,315

Koszty operacyjne

$22,051

Dochód operacyjny

$55,264

Efektywny czynsz netto

$46,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,064

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

137.33%

Okres zwrotu w dniach

265