BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 230 Ashland Pl, Brooklyn, NY, 11217

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$103,251

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,828

Zwrot z gotówki

88.3%

Roczny przychód

$103,251

AirDNA prognozuje $136/noc przy 93% obłożenia ($46,196). Airbtics prognozuje $306/noc przy 70% obłożenia ($78,235). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $349 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$47,649	$77,297	$104,064	$138,841
Obłożenie	62%	69%	81%	88%
Nightly Rate	$208	$304	$349	$424

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private two bdrm w/ Rooftop Prime Park Slope	$175,048	$609	77%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
An Authentic Brownstone Experience	$90,029	$251	98%	2	1	50	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (87)
🌟Brooklyn Dream, Quiet 2 Bedroom Cobble Hill Space	$27,976	$182	42%	2	1	30	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Fort Greene Loft	$80,703	$350	63%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious Downtown Brooklyn 2 Bedroom near Barclays	$42,427	$161	72%	2	1	30	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
Views \| Clinton Hill 2br apt	$73,522	$324	62%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Brooklyn: 2-Bdrm Apt. Clinton Hill- Bldg built '17	$92,488	$361	70%	2	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Elaine’s Panache 2 Bed Rm 1st level duplex w/patio	$69,565	$224	84%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sunny, private Brooklyn condo available long term	$116,409	$342	93%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quiet, value & convenience in Bk's best hood!	$37,440	$165	62%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Top-floor, wood-frame farmhouse, 2BR/bath.	$39,576	$187	56%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (274)
Awesome 2 Bedroom Brooklyn Apt / Family Friendly	$38,705	$225	47%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (235)
To Rest, or Not to Rest	$59,419	$191	85%	2	1	30	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (114)
Stunning 2 BR apt in Fort Greene downtown Brooklyn	$32,340	$188	47%	2	2	45	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Spacious and Bright Brooklyn Two Bedroom Apartment	$50,508	$184	75%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Boerum Hill Beautiful Spacious Two Bedrooms Apt.	$35,400	$156	62%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious/New 2BR Apt in Boerum Hill	$73,200	$250	80%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Sunny Cobble Hill 2BR (Only Steps to the Subway!)	$52,514	$211	68%	2	1	30	$225	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (5)
Large, private 2BR in historic brownstone	$68,763	$308	61%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (382)
Charming 2Bd in Brooklyn Heights	$69,664	$307	62%	2	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury living NYC	$40,405	$230	48%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Family friendly, in Boerum/Cobble Hill	$96,946	$301	88%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Stunning design Townhouse, landscaped garden, 2BR	$180,820	$716	69%	2	1	30	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful Townhouse, private garden, Cobble Hill	$209,004	$705	81%	2	1	30	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Blueground \| Cobble Hill, w/d, nr groceries	$99,149	$315	86%	2	1	31	$515	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Central Boerum/Cobble Hill \| Large Garden	$99,778	$317	86%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Brooklyn Best Garden Apt	$66,922	$265	69%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Light Filled Spacious 2Bedroom w/ Terrace	$104,529	$420	68%	2	1	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Family friendly in heart of Boerum/Cobble Hill	$64,999	$222	80%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Clinton Hill two bedroom 1000sqf apt	$76,603	$322	65%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful & Sunny Boerum Hill 2-bedroom	$29,469	$132	61%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beatiful 2 bedroom loft in Clinton Hill	$62,288	$254	67%	2	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Your own 2BR Duplex w Deck + Backyard	$120,366	$334	97%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cozy 2BD/3 Bed and Outdoor Deck Brooklyn Apt	$109,625	$416	72%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (182)
New 2 bed apt in townhouse 30 day legal	$94,525	$349	74%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Renovated 2B/2B condo; Fort Greene	$102,801	$465	60%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Rossini's Place - Third Floor Suite	$123,349	$411	82%	2	1	30	$215	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Boutique Brooklyn Condo, Quiet St, Great Location	$73,200	$200	100%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Blueground \| Brooklyn, terrace & w/d, nr Barclays	$94,164	$384	67%	2	2	31	$515	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)

Wskaźniki zwrotu

88.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,828	$11,656	$17,484	$23,312	$29,141	$58,282	$174,846
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,828	$11,656	$17,484	$23,312	$29,141	$58,282	$174,846

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

88.3%

Okres zwrotu w dniach

413

Zwrot z inwestycji

88.3%

230 Ashland Pl Brooklyn, New York, 11217

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$103,251

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 93% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $306/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,020

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$306

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$85k

$145k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,828

Zysk

Przychód

$103,251

Koszty operacyjne

$25,423

Dochód operacyjny

$77,828

Efektywny czynsz netto

$72,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,828

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

88.3%

Okres zwrotu w dniach

413