BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 22500 Se 56th St

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,749

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,087

Zwrot z gotówki

-71.0%

Roczny przychód

$33,749

AirDNA prognozuje $142/noc przy 74% obłożenia ($38,379). Airbtics prognozuje $132/noc przy 70% obłożenia ($33,748). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $132 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,239	$35,616	$45,500	$50,548
Obłożenie	59%	71%	81%	84%
Nightly Rate	$117	$132	$147	$154

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern ADU Apartment near Pine Lake!	$34,242	$151	56%	1	2	4	$148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Cabin right on creek and 15 ft waterfall!	$38,741	$145	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (925)
Private Cottage right on creek & 15 ft waterfall!	$40,402	$133	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1387)
Paradise Loft	$29,681	$148	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Relax at the Gateway Getaway	$39,851	$185	53%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Old town Issaquah bedroom bathroom keurig micro	$34,438	$108	84%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (449)
Cozy studio with spectacular views of Mt Rainier.	$34,963	$132	69%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Guest House Middle of Olde Town	$39,113	$120	86%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
• Cozy Wooded Streamside Retreat •	$31,434	$116	69%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
Adorable one-bedroom with indoor fireplace	$24,458	$86	75%	1	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Wskaźniki zwrotu

-70.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-70.96%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-70.96%

22500 SE 56th St Issaquah, Washington, 98029

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$7,411

Zestimate

$33,749

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $132 za noc z 70% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,732

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$132

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$30k

$35k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$3,087

Zysk

Revenue

$33,749

Koszty operacyjne

$16,387

Dochód operacyjny

$17,361

Efektywny czynsz netto

$20,448

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,087

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-70.96%

Okres zwrotu w dniach