BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2240 Nw Pettygrove St

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,557

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,685

Zwrot z gotówki

-153.7%

Roczny przychód

$31,557

AirDNA prognozuje $154/noc przy 65% obłożenia ($36,560). Airbtics prognozuje $135/noc przy 64% obłożenia ($31,557). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,650	$34,683	$51,955	$59,333
Obłożenie	39%	67%	87%	91%
Nightly Rate	$128	$137	$155	$168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Nob Hill Apartment	$43,896	$138	78%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
The Etourdissante Suite - Forest Park & Local Eats	$47,706	$136	90%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
The Tournesol Suite ~ Leisurely Strolls on NW 23rd	$52,640	$167	82%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Walkable 1BR Q21 \| Balcony \|	$17,631	$159	28%	1	1	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (84)
The Retrouvailles Suite ~ Espresso & Craft Brews	$61,768	$185	89%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (273)
NW 23RD AVE - Alphabet District	$26,443	$128	55%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Incredible Nob Hill Views Studio In ❤️ Of 23rd St	$53,070	$145	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Apartment in Beautiful NW Portland	$17,972	$129	33%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (376)
Retreat NW Portland One Bedroom	$16,888	$78	57%	1	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy NW Portland Condo - Private Entry	$12,081	$93	34%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Wskaźniki zwrotu

-153.68% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,685	-$13,370	-$20,056	-$26,741	-$33,426	-$66,853	-$200,560

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-153.68%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-153.68%

2240 NW Pettygrove St Portland, Oregon, 97210-2373

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$13,472

Zestimate

Portland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$31,557

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $135 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,009

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$135

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$6,685

Zysk

Revenue

$31,557

Koszty operacyjne

$16,102

Dochód operacyjny

$15,455

Efektywny czynsz netto

$22,140

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,685

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-153.68%

Okres zwrotu w dniach