BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2124 Chesterfield Ave

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,617

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,153

Zwrot z gotówki

-144.1%

Roczny przychód

$33,617

AirDNA prognozuje $156/noc przy 59% obłożenia ($33,617). Airbtics prognozuje $136/noc przy 63% obłożenia ($31,294). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $156 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,979	$29,449	$40,798	$57,356
Obłożenie	53%	64%	71%	77%
Nightly Rate	$103	$119	$149	$194

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Chantilly, near Plaza Midwood/Uptown	$43,808	$182	64%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Basil Bungalow \| Plaza Midwood	$57,585	$194	77%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (316)
Renovated! Walk Uptown/ located in 2 Hot Spots!	$59,484	$272	58%	2	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (396)
2BR condo, located 1 mile from Uptown Charlotte!	$14,773	$80	45%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (322)
Stay Moxie	$30,757	$196	41%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Heart of Plaza-Midwood	$18,954	$99	45%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
Urban Oasis	$91,681	$327	74%	2	2	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Cottage \| Walkable+Plaza Midwood+Elizabeth	$42,951	$138	84%	2	1	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hummingbird Bungalow CLT - EV Outlet!	$31,925	$114	72%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Peaceful Home in Chantilly	$29,311	$118	64%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Lovely 2 BR in Walkable Historic Neighborhood	$28,235	$112	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Walkable Beautiful*MIDWOOD Bungalow!/3 mi. UPTWN	$29,315	$155	48%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Terrace	$17,901	$98	40%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Beautiful and Restful 2BR in Historic Elizabeth	$24,186	$110	53%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Chantilly Jewel	$30,363	$111	70%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Live Like a Local in Plaza Midwood - 2 BR Duplex	$23,922	$100	61%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Find your Flavor in Plaza Midwood - 2BR w King Bed	$25,042	$104	60%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Peaceful Place in the Plaza	$49,092	$186	68%	2	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Sparkling Clean 5-Star Modern Luxury Near Uptown	$32,493	$128	67%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Peaceful Place on the Park	$30,816	$111	71%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Perfectly Purple Bungalow-Walkable Plaza Midwood	$31,686	$110	71%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Commonwealth Cottage	$30,591	$128	63%	2	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Uptown Charm Bungalow on Bay. (Travel Nurses Fav.)	$22,615	$91	60%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
5-Star Sparkling Clean Modern Luxury Near Uptown	$30,856	$127	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Place on the Park	$28,018	$108	66%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
The Right Side Duplex	$25,785	$89	75%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (6)
Charming Condo In Charlotte	$23,972	$93	63%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Quiet, well-located, 2BR unit!	$35,177	$117	76%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 1960 Duplex 2BDR 1BTH in Plaza Midwood!	$34,376	$136	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Uptown FIVE min°Smart TV°Netflix°A/C°3 Beds°King	$24,163	$149	41%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Park Overlook	$27,640	$100	69%	2	1	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Amazing 2 Beds and 2 Baths Condo	$18,815	$97	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Private bungalow in the heart of Plaza Midwood	$21,256	$121	48%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (371)
Uptown FIVE min°Self Check-In°THREE Beds°Parking	$24,998	$150	45%	2	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sanitized Safe 2 Bdr Plaza Midwood 2 Duplex Home	$24,692	$103	63%	2	1	8	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Extremely Private°Uptown FIVE min°Smart TV°2 Beds	$25,310	$147	46%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Central & Cozy Craftsman Cottage	$40,066	$124	84%	2	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Front half long term Plaza Midwood/Chantilly Home	$28,887	$134	58%	2	1	13	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Coolest Street in Charlotte.	$91,500	$250	100%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Elizabeth Townhome in the Center of it All!	$50,274	$156	87%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-144.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,153	-$18,306	-$27,459	-$36,612	-$45,765	-$91,531	-$274,594
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,153	-$18,306	-$27,459	-$36,612	-$45,765	-$91,531	-$274,594

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-144.14%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-144.14%

2124 Chesterfield Ave Charlotte, North Carolina, 28205

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,880

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$33,617

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $156/noc przy 59% obłożenia ($33,617.05). Airbtics prognozuje $136/noc przy 63% obłożenia ($31,294).

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 18% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,831

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$136

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,153

Zysk

Przychód

$33,617

Koszty operacyjne

$16,370

Dochód operacyjny

$17,247

Efektywny czynsz netto

$26,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,153

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-144.14%

Okres zwrotu w dniach