BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 207 Pine St Unit 21

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,174

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,898

Zwrot z gotówki

-152.9%

Roczny przychód

$27,174

AirDNA prognozuje $178/noc przy 40% obłożenia ($26,005). Airbtics prognozuje $124/noc przy 60% obłożenia ($27,174). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $124 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,273	$27,728	$39,088	$46,818
Obłożenie	50%	55%	69%	81%
Nightly Rate	$107	$132	$146	$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bright & Airy Modern Home in DT Fuquay Varina	$31,540	$159	49%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Happy Place - Top Floor, DT Fuquay	$45,102	$150	80%	2	1	3	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
521 B Awesome Apartment for Get Away!	$19,275	$96	54%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Cheerfull 2-Bedroom Home in Downtown Fuquay-Varina	$35,356	$125	72%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Oasis in the Quay entire home to relax and unwind.	$21,169	$135	38%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
521 Apt C. Historic hotel room 2 Bedroom. Cool.	$29,085	$129	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
Fenced home close to Downtown Fuquay! Pet friendly	$35,989	$101	91%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Stylish new downtown condo! Walk & explore Fuquay!	$30,810	$148	54%	2	1	5	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Welcome to Your Home Away From Home	$10,155	$56	46%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, spacious 2-BR home with free parking	$30,512	$143	56%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (77)

Wskaźniki zwrotu

-152.87% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,898	-$19,796	-$29,695	-$39,593	-$49,492	-$98,984	-$296,954
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,898	-$19,796	-$29,695	-$39,593	-$49,492	-$98,984	-$296,954

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-152.87%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-152.87%

207 Pine St 11 Fuquay-Varina, North Carolina, 27526-2500

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,300

Zestimate

$27,174

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $178/noc przy 40% obłożenia ($26,005.37). Airbtics prognozuje $124/noc przy 60% obłożenia ($27,174).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,899

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$124

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$9,898

Zysk

Przychód

$27,174

Koszty operacyjne

$15,533

Dochód operacyjny

$11,642

Efektywny czynsz netto

$21,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,898

$6,475

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-152.87%

Okres zwrotu w dniach