BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 20255 Macon Ln, Port Charlotte, FL, 33952

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,804

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,489

Zwrot z gotówki

-40.6%

Roczny przychód

$38,804

AirDNA prognozuje $175/noc przy 52% obłożenia ($33,237). Airbtics prognozuje $166/noc przy 64% obłożenia ($38,803). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $166 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,181	$40,559	$53,011	$70,541
Obłożenie	54%	66%	72%	82%
Nightly Rate	$133	$162	$193	$222

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Best Way 2 beat the Heat & Snow!	$45,905	$197	62%	3	2	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Waterfront Port Charlotte Home w/ Pool & Lanai	$52,468	$153	82%	3	2	2	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunny sanctuary on qt st; pool & lanai -very clean	$36,377	$133	73%	3	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Florida Getaway	$54,027	$193	69%	3	2	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cute comfy clean canal home fishing wildlife 3B/2B	$28,326	$109	68%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Florida Vacation home Winter Getaway	$56,502	$142	99%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
All New 'Saltwater Serenity' w/ Pool, & Boat lift	$51,497	$231	60%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Light & Airy Retreat, Fire Pit, Courses + Beaches!	$20,943	$116	47%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Heated Pool/Hot Tub, Pet Friendly,3bed/2bath Home	$51,427	$147	92%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautiful 3 Bedroom 2 Bath Home with a heated pool	$37,435	$163	61%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Secluded Heated Pool, King Suite, Grill	$30,993	$188	42%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Florida vibes house	$36,081	$151	61%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
NEW! 3 Bd/Heated Pool/White Sand Fire Pit Area	$36,004	$244	37%	3	2	3	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury modern home. Heated pool-best Location	$45,526	$162	75%	3	2	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sunshine and Serenity 3/2 home	$26,837	$98	72%	3	2	5	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gulf-River-CharlotteHarbor Access 3/2.5 HeatedPool	$36,605	$199	42%	3	2.5	5	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
House on Wide Canal with Heated Pool	$46,132	$192	65%	3	2	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rock Creek Getaway	$25,320	$127	51%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Dogs welcome, Pool, Canal, Kayaks, Fishing! Yard!	$68,867	$196	96%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Acogedora casa en Port Charlotte FL.	$46,914	$176	70%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (21)
Boater's Paradise-Lux 3 bd w/ private heated pool	$35,535	$175	54%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Pool house in Port Charlotte	$29,231	$136	56%	3	1	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Tranquil Waterfront Home- Pool & Beautiful views	$66,377	$333	54%	3	3	7	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sun-Kissed Pool house Getaway	$41,441	$169	67%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
New house 3-room pool lake view	$54,041	$178	79%	3	2	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Your Epitome Of Luxury And Comfort For 8 Guests	$37,786	$133	70%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Casa Florida with Hot Tub (Family & Pet-friendly)	$39,819	$127	81%	3	2	4	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Priced to Book ~ Tropical Retreat with Beach Vibes	$24,961	$141	42%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Lovely house 3 bedrooms w pool and lake view	$58,310	$198	78%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Port Charlotte Home w/ Heated Pool: 3 Bed/2 Bath	$77,318	$240	85%	3	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Frank's Place: A beautiful Port Charlotte Ranch	$32,139	$115	67%	3	1.5	6	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Palms on Pellam BLVD	$23,982	$117	51%	3	2	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Safe Harbor Place near Port Charlotte Beach,	$61,541	$221	71%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Sun Coast Gem in Port Charlotte	$30,914	$139	55%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
SophisticatedExteriorVilla With 3Bedrooms 7 Guests	$30,744	$105	71%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Homey Place conveniently located	$33,895	$147	63%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Waterfront Home with Heated Pool	$42,034	$195	58%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Charming 3-bed Tulum Inspired	$41,562	$167	68%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Charming 3 bedroom split-plan home.	$31,571	$133	60%	3	2.5	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)

Wskaźniki zwrotu

-40.56% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,488	-$6,977	-$10,466	-$13,955	-$17,444	-$34,889	-$104,668
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,488	-$6,977	-$10,466	-$13,955	-$17,444	-$34,889	-$104,668

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-40.56%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-40.56%

20255 Macon Ln Port Charlotte, Florida, 33952

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$38,804

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $175/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $166/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,169

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$166

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,489

Zysk

Przychód

$38,804

Koszty operacyjne

$17,044

Dochód operacyjny

$21,759

Efektywny czynsz netto

$25,248

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,489

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-40.56%

Okres zwrotu w dniach