BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2020 Chemin de la Baie Moreau, , QC, G0W 1Y0

2 pok • 1 łaz • 11 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,599

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,719

Zwrot z gotówki

-137.3%

Roczny przychód

$28,599

AirDNA prognozuje $181/noc przy 34% obłożenia ($22,477). Airbtics prognozuje $145/noc przy 54% obłożenia ($28,598). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $145 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,534	$25,376	$47,571	$57,175
Obłożenie	43%	47%	64%	73%
Nightly Rate	$109	$129	$189	$200

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chalet nature #2 avec vue sur la rivière Péribonka	$31,129	$189	45%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (15)
Bord Lac-St-Jean/cheminée/spa/quai/kayak/#306268	$34,766	$128	65%	2	2	1	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Le Petit Patriote	$20,367	$118	39%	2	2	3	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Chalet nature #1 vue sur la rivière Péribonka	$29,745	$189	43%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Magnifique Chalet en bois rond sur le LAC ST-JEAN	$58,814	$200	78%	2	2	31	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chalet chaleureux sur le bord de l’eau	$20,459	$130	43%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Magnifique résidence en bois ronds	$21,908	$82	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Chalet rustique et chic a10 min du Lac St-Jean	$25,419	$106	64%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Bord du Lac-St-Jean/spa/poêle aux granules/plage	$22,983	$107	50%	2	1	1	$66	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
La Villa Bonka	$33,435	$203	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Wskaźniki zwrotu

-137.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$8,719	-$17,438	-$26,157	-$34,876	-$43,596	-$87,192	-$261,576

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-137.31%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-137.31%

2020 Chemin de la Baie Moreau Quebec, G0W 1Y0

2 pok • 1 łaz • 11 gości

Miesięczny czynsz

$28,599

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $145 za noc z 54% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,902

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$145

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$8,719

Zysk

Revenue

$28,599

Koszty operacyjne

$15,718

Dochód operacyjny

$12,881

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,719

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-137.31%

Okres zwrotu w dniach