BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2017 Walnut St, Philadelphia, PA, 19103

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,774

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,567

Zwrot z gotówki

-196.9%

Roczny przychód

$28,774

AirDNA prognozuje $136/noc przy 69% obłożenia ($34,274). Airbtics prognozuje $101/noc przy 78% obłożenia ($28,773). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $101 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,358	$30,695	$42,288	$48,404
Obłożenie	65%	80%	93%	96%
Nightly Rate	$84	$102	$120	$132

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$49,831	$142	94%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$51,497	$141	96%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Large & Sunny 1BR in Center City~ Perfect Location	$46,026	$125	96%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (115)
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$39,626	$124	84%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (596)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$33,022	$85	99%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Rittenhouse Apartment Best Location	$26,015	$85	81%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (817)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$32,060	$110	78%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,152	$82	77%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Juliet Balcony \| Cute & Cozy Center City 1BR Apt	$38,015	$124	82%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$30,868	$84	92%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$41,724	$118	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (145)
Cozy & Bright 1/1 - Center City - Walk Everywhere!	$37,059	$102	94%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Charming 1BDR \| Rittenhouse Sq. Hosted By StayRafa	$38,101	$138	73%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Brand New 1bdr Rittenhouse Sq. Hosted By StayRafa	$37,036	$122	80%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$28,143	$110	69%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Cozy Garden suite - Center City	$31,840	$93	89%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV * Rittenhouse	$32,064	$102	83%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Large Historical 1/1 Center City \| Sleeps 4!	$13,212	$38	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Rittenhouse Passport	$16,881	$119	38%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Sweet Small Studio	$15,021	$65	62%	1	1	10	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Private Balcony \| Gorgeous Center City Bilevel Apt	$33,818	$132	70%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Quite Cozy Studio apartment	$26,646	$112	64%	1	1	10	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Suite #105	$21,571	$97	59%	1	1	10	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
1-bedroom \| Quiet \| Sleeps 4 \| Central Rittenhouse	$35,840	$102	96%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Cozy Rittenhouse Gem! Private & Quiet - Sleeps 4!	$31,122	$84	98%	1	1.5	31	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Bright 1-bedroom w/washer & dryer in Rittenhouse	$27,524	$94	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Philadelphia Passport	$21,970	$87	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Urban Retreat ✪ 1-bdrm✪ ✪Washer/Dryer✪Rittenhouse	$27,467	$79	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Cozy Center City 1BR apartment w/Patio!	$32,611	$90	99%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious and Modern Apartment next to Rittenhouse	$19,519	$79	63%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Modern Apartment next to Rittenhouse	$19,621	$79	64%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV Rittenhouse	$40,768	$120	89%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Renovated Loft In Philly's Best Neighborhood	$16,681	$106	43%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (154)
Luxury Rittenhouse Studio	$13,669	$83	45%	1	1	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Rittenhouse Square Gem	$24,741	$104	65%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Rittenhouse Square apartment	$42,838	$133	88%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Rittenhouse Charm \| King Bed \| Hosted By StayRafa	$28,296	$106	70%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Steps from Rittenhouse 1 Bd Apartment	$18,794	$79	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
KING-Bed Suite Sleeps 4 * 65" TV * Rittenhouse	$42,888	$126	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious 1BD apartment next to Rittenhouse	$14,748	$62	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (67)

Wskaźniki zwrotu

-196.93% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,566	-$17,133	-$25,700	-$34,266	-$42,833	-$85,666	-$257,000
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$8,566	-$17,133	-$25,700	-$34,266	-$42,833	-$85,666	-$257,000

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-196.93%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-196.93%

2017 Walnut St Philadelphia, Pennsylvania, 19103

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Philadelphia

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$28,774

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $101/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,083

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$101

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$40k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$8,567

Zysk

Przychód

$28,774

Koszty operacyjne

$15,741

Dochód operacyjny

$13,033

Efektywny czynsz netto

$21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,567

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-196.93%

Okres zwrotu w dniach