BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2017 Finch Ln, San Diego, CA, 92123

4 pok • 3 łaz • 13 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$92,020

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,343

Zwrot z gotówki

-30.8%

Roczny przychód

$92,020

AirDNA prognozuje $494/noc przy 51% obłożenia ($92,019). Airbtics prognozuje $413/noc przy 58% obłożenia ($87,490). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $494 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,115	$75,561	$146,053	$211,469
Obłożenie	37%	58%	77%	88%
Nightly Rate	$287	$345	$506	$644

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Relaxation Retreat	$101,349	$349	77%	4	2	2	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
RetroGlam Home+Yard+BBQ+Parkng by Stadium/Hosptals	$71,080	$322	58%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
4-bedroom home, central location, free parking	$50,661	$279	49%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Family friendly For All Vacation Home	$66,442	$251	71%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
<15 min Beach + Heated Pool Family Modern Getaway	$82,118	$282	76%	4	2	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
BohoModrn 4Br/2Ba, 20mins Beach, DT, SeaWorld	$61,280	$178	91%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Heated Private Pool & Lg Jacuzzi, Cardinal House	$82,408	$287	77%	4	3	4	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Spacious Home with 5 Beds minutes from Mission Bay	$84,720	$287	77%	4	2	1	$499	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
San Diego's Best City View	$110,401	$580	49%	4	3	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Peaceful 4br with Fire Pit and Huge Yard	$79,106	$307	67%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
4BR/3Bth 2600SF Resort Home 10min to Beaches/City	$58,859	$323	46%	4	3	3	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Stunning! Lrg Mdrn-Huge Backyard/Outdoor-Hot Tub	$105,445	$360	77%	4	3	4	$399	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2KitchensHeart of San Diego Close2TopAttractions	$40,220	$114	87%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (342)
2 Homes in One + Private Rooftop w/ Ocean View	$118,171	$372	83%	4	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (333)
Private Pool, 1/2 Acre Backyard & Canyon Views	$50,677	$375	35%	4	3	1	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Villa Caribeña -4BR Luxury w/ Heated Pool & Games	$147,411	$506	78%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Vista Views l Two Homes in One	$233,151	$679	92%	4	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Midcentury Lux 4BR home w Pool/Spa/Cabana/Firepit	$176,980	$509	95%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Dog friendly ~4BR/2BA~ Peaceful getaway	$107,853	$323	88%	4	2	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Holt Haus	$60,657	$179	88%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Hillside Getaway house	$75,988	$342	58%	4	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
North Park Modern Craftsman	$104,334	$367	76%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire house in central location	$62,776	$268	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
4BR House, Near Hospitals, Yard, W/D, Pets OK	$51,019	$263	53%	4	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Avella Vista E#42120	$53,670	$341	43%	4	4	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hilltop Haven with Infinity Pool	$129,640	$644	55%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Huge Condo w/ Views! Spacious! Location! King Beds	$49,186	$384	35%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Pool & Canyon Views	$179,198	$576	85%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Majestic Pool and Spa Villa NEW	$195,677	$1,400	38%	4	3	3	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Three Story Spanish Style House	$67,638	$336	55%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 story Spanish style house	$61,596	$306	55%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
North Park's Best Location. 15 min from beach/ DT	$52,008	$245	58%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)

Wskaźniki zwrotu

-30.81% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,342	-$6,685	-$10,028	-$13,371	-$16,714	-$33,429	-$100,289
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,342	-$6,685	-$10,028	-$13,371	-$16,714	-$33,429	-$100,289

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-30.81%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-30.81%

2017 Finch Ln San Diego, California, 92123

4 pok • 3 łaz • 13 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,849

Zestimate

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$92,020

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $494/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $413/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$84,214

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$413

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$95k

$160k

$235k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,343

Zysk

Przychód

$92,020

Koszty operacyjne

$23,963

Dochód operacyjny

$68,057

Efektywny czynsz netto

$71,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,343

$10,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-30.81%

Okres zwrotu w dniach