BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2017 Bluebonnet Lane, Austin, TX

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,419

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,834

Zwrot z gotówki

249.1%

Roczny przychód

$41,419

AirDNA prognozuje $144/noc przy 65% obłożenia ($34,186). Airbtics prognozuje $162/noc przy 70% obłożenia ($41,418). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,777	$38,680	$58,160	$89,587
Obłożenie	60%	74%	81%	89%
Nightly Rate	$106	$138	$189	$266

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Convenient Condo Near Zilker & Barton Springs!	$35,798	$110	80%	1	1	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sweet Zilker Studio \| Walk to local ATX gems!	$20,330	$94	55%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Near Barton Springs and DT ATX \| Cozy + Affordable	$45,918	$138	85%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Modern & Spacious Blue Tree House in Zilker Park	$34,242	$150	55%	1	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Barton Bungalow! 1 Bedroom, 1 Bath, 1 Cozy Vibe!	$34,499	$119	74%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Walking distance to Barton Springs/Zilker Park!	$45,667	$138	86%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (245)
Zilker Canopy Bungalow	$41,878	$178	62%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cute 1-1, 1 mile from zilker park	$33,785	$105	87%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Zilker Bungalow, PickleBall, 5mins to DT, walkable	$33,491	$121	71%	1	1	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pvt Patio + Walk to Barton Springs open for SXSW	$34,925	$103	91%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
The Most Chic Bungalow - Private Backyard - Zilker	$114,919	$370	83%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (42)
Modern Casita featured by Dwell. Pool + HotTub.	$74,593	$351	57%	1	1	3	$80	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Stylish 1BR \| Zilker \| Evonify 8543	$99,305	$394	67%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Stylish South Lamar Condo 78704!	$30,164	$89	91%	1	1	2	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (331)
Murphy Oaks Guestroom:Your Sweet Retreat in Zilker	$26,189	$107	66%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (180)
Cozy Modern Cottage with Quiet Back Yard	$49,563	$139	95%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Unique ATX loft! Bike to South Lamar & Zilker Park	$32,398	$90	94%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (136)
Blissful Bungalow Short walk to Barton Springs	$58,840	$192	81%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cheerful Zilker Studio	$18,132	$104	43%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
South Lamar Zilker Cottage	$20,853	$117	44%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (289)
Close to Austin attractions & downtown	$29,603	$128	61%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Rustic Studio Guesthouse with Rooftop Patio	$67,853	$227	81%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (86)
5* apartment in the heart of Zilker - walkable!	$44,549	$135	89%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Stylish 1BR \| Zilker \| Evonify 1688	$38,640	$160	63%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
Prime Spot SoLa chic 1BR king suite w/ parking	$70,154	$229	79%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Zilker Park/ S Lamar! Easy to walk to, quiet apt!	$31,658	$103	81%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Chic Serene SoLa comfy 1BR king suite w/ parking	$23,853	$62	83%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Buffalo Inn \| Zilker Guesthouse \| Free Parking	$25,022	$139	47%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (42)
Super Special place in Downtown ATX near S. Lamar	$32,636	$104	81%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Retro Studio in the Heart of SOLA	$25,571	$92	75%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (19)
Zilker Bungalow in the heart of Austin	$77,814	$278	76%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Heart of Austin, stay for two	$31,563	$154	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish 1BR \| Zilker \| Evonify 7071	$50,448	$187	67%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Zilker/Barton Springs 1bdrm Personal Garage	$57,120	$189	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Charming One Bedroom; Minutes to Zilker & Downtown	$28,789	$207	38%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Curl up in the Window Seat at a Colorful Modern Treehouse	$66,803	$234	78%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Stylish 1BR \| Zilker \| Evonify 8560	$35,093	$141	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Stylish Studio \| Zilker \| Evonify	$24,847	$136	46%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
South Austin 1Bd-Near Zilker and Barton Springs!	$34,329	$134	70%	1	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish 1BR \| Zilker \| Evonify	$38,796	$265	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)

Wskaźniki zwrotu

249.06% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,834	$21,668	$32,502	$43,336	$54,171	$108,342	$325,027
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,834	$21,668	$32,502	$43,336	$54,171	$108,342	$325,027

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

249.06%

Okres zwrotu w dniach

146

Zwrot z inwestycji

249.06%

2017 Bluebonnet Ln Austin, Texas, 78704

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$41,419

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $144/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,015

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$162

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,834

Zysk

Przychód

$41,419

Koszty operacyjne

$17,384

Dochód operacyjny

$24,034

Efektywny czynsz netto

$13,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,834

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

249.06%

Okres zwrotu w dniach

146