BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2 Kamura Rd, Karitane, Otago, 9471

4 pok • 2 łaz • 9 gości • NZ$0

BNB

Calc

Roczny przychód

N$106,048

Zysk (Przepływ pieniężny)

N$53,957

Zwrot z gotówki

300.8%

Roczny przychód

N$106,048

AirDNA prognozuje N$327/noc przy 28% obłożenia ($33,396). Airbtics prognozuje N$447/noc przy 65% obłożenia ($106,047). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, N$447 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	N$43,266	N$102,351	N$183,059	N$250,468
Obłożenie	44%	71%	84%	95%
Nightly Rate	N$267	N$393	N$592	N$714

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Generous Townhouse Space in Māori Hill	N$49,142	N$218	60%	4	2	2	N$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (333)
Modern four bedroom central city Apartment	N$174,746	N$677	69%	4	2.5	2	N$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Roslyn Sea View Room—9 minutes walk to city center	N$48,499	N$171	74%	4	1.5	1	N$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (362)
Dunedin Gem	N$80,189	N$254	86%	4	1.5	2	N$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Stunning brand new Beach House.	N$142,883	N$948	41%	4	4	2	N$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Coast Road Cottage	N$37,188	N$188	53%	4	1	2	N$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (0)
Convenience and Comfort	N$267,526	N$731	100%	4	2	1	N$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Oasis on Balmacewen	N$89,522	N$315	77%	4	2	2	N$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Inner City Luxury Living	N$91,879	N$311	79%	4	3	2	N$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
waterfront holiday house warrington dunedin	N$90,114	N$613	39%	4	2	3	N$113	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (17)
Modern Oasis	N$143,950	N$391	100%	4	2	2	N$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern townhouse	N$124,606	N$396	86%	4	2.5	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Wskaźniki zwrotu

300.84% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	NZ$53,957	NZ$107,914	NZ$161,872	NZ$215,829	NZ$269,786	NZ$539,573	NZ$1,618,721
Aprecjacja przychodów	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Wartość domu	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Wpłata początkowa	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Aprecjacja nieruchomości	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Łączny zwrot	NZ$53,957	NZ$107,914	NZ$161,872	NZ$215,829	NZ$269,786	NZ$539,573	NZ$1,618,721

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

300.84%

Okres zwrotu w dniach

121

Zwrot z inwestycji

300.84%

2 Kamura Rd Karitane, Otago, 9471

4 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

N$106,048

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to N$327/noc przy 28% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to N$447/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

14 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

NZ$103,150

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

NZ$447

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

N$35k

N$110k

N$185k

N$270k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 14 wszystkie porównywalne

NZ$53,957

Zysk

Przychód

N$106,048

Koszty operacyjne

N$34,090

Dochód operacyjny

N$71,957

Efektywny czynsz netto

N$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

N$53,957

NZ$17,935

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

N$17,766

Koszty przygotowania

N$169

Suma

N$17,935

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

300.84%

Okres zwrotu w dniach

121