BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1855 Evergreen Street, San Diego, California 92106, United States

4 pok • 3 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$131,619

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,109

Zwrot z gotówki

71.4%

Roczny przychód

$131,619

AirDNA prognozuje $546/noc przy 66% obłożenia ($131,619).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $546 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

71.43% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

71.43%

Okres zwrotu w dniach

511

Zwrot z inwestycji

71.43%

1855 Evergreen St San Diego, California, 92106-1903

4 pok • 3 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$6,700

Zestimate

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$131,619

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $546/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,109

Zysk

Przychód

$131,619

Koszty operacyjne

$28,511

Dochód operacyjny

$103,109

Efektywny czynsz netto

$90,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,109

$18,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty przygotowania

$7,600

Suma

$18,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

71.43%

Okres zwrotu w dniach

511

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,500 sqft

Rok budowy:

1956

Powierzchnia:

1,928 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 0

Wielkość działki: 5,500 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,928 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: R-1:SINGLE FAM-RES

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 530-354-01-00

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $899,303

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $393,040

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
10/11/12	$740,000	0%	Kovtun Gordon D Trust

Własność

Nazwa: Kovtun Gordon D Trust

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 1691 Los Altos Rd, San Diego, Ca 92109

Lata własności: 128

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: 0%

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: N/A