BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1831 Acapulco Dr

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,881

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,953

Zwrot z gotówki

-197.7%

Roczny przychód

$44,881

AirDNA prognozuje $256/noc przy 48% obłożenia ($44,881). Airbtics prognozuje $305/noc przy 61% obłożenia ($67,953). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 18% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $256 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$96,782	$201,362	$293,034	$364,488
Obłożenie	36%	55%	64%	69%
Nightly Rate	$726	$990	$1,224	$1,407

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
* Walk to town* - one of a kind property	$91,848	$717	35%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
California Nest	$220,229	$1,228	49%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Huge Muir Woods Retreat, 5 BR/5 BA near GG Bridge	$165,974	$1,213	37%	5	5	7	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Oceanview 5bd High-end Home Beach/GGP with parking	$140,877	$530	65%	5	4	30	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Courtyard House	$325,513	$1,374	62%	5	4	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
San Rafael 5 Star, Beautiful, Bright 5 Bdrm, Pool	$195,565	$754	69%	5	5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Napa-like 5 bedroom house!	$156,531	$1,188	36%	5	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxury estate - heated pool, ocean views, hot tub	$396,845	$1,713	63%	5	4	5	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous Estate in Amazing Location	$211,607	$792	73%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Waterfront Hawaiian oasis	$48,619	$702	18%	5	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Wskaźniki zwrotu

-197.67% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-197.67%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-197.67%

1831 Acapulco Dr San Pablo, California, 94806-2149

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,499

Zestimate

$44,881

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $305 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 18% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 91% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$195,360

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$1,021

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$160k

$275k

$400k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$20,953

Zysk

Revenue

$44,881

Koszty operacyjne

$17,835

Dochód operacyjny

$27,047

Efektywny czynsz netto

$48,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,953

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-197.67%

Okres zwrotu w dniach