BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 18 Watershed Ln, Wilmot, NH, 03287

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$57,621

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,876

Zwrot z gotówki

68.3%

Roczny przychód

$57,621

AirDNA prognozuje $226/noc przy 55% obłożenia ($45,399). Airbtics prognozuje $272/noc przy 58% obłożenia ($57,620). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $272 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$39,671	$51,034	$76,729	$116,829
Obłożenie	50%	55%	68%	77%
Nightly Rate	$210	$244	$297	$398

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ski House near Ragged Mountain & Mt. Sunapee	$32,049	$146	58%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (136)
Boutique Cottage \| Patio & Fire Pit \| Deck w/ View	$160,324	$708	61%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Beach access, close to Mt Sunapee, 3 bedroom	$38,738	$196	54%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Remodeled Chalet near Beach and Mt. Sunapee	$36,165	$195	46%	3	1.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
@SunapeeSeasons—Across from Dewey Beach, Lake View	$81,689	$264	80%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Charming house - Near Sunapee Mtn and Lake, trails	$35,613	$242	35%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Cabin - Lake, Ski, Golf!	$67,884	$220	83%	3	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Waterfront Cottage and Ski Getaway	$57,725	$276	55%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
The Hilltop Chalet with Hot Tub	$65,700	$320	55%	3	2.5	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Beautiful Lakefront Lake House near Mt. Sunapee	$48,014	$246	51%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Quaint lakefront; firepit, boat, kayaks, hammock	$73,286	$240	78%	3	1	1	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
"Happiness on the Hill " w/ Hot Tub, Gas Fireplace	$51,840	$221	63%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Sunapee Marina\| BBQ 7-Bed\| Washer/Dryer\| Arcade	$76,999	$314	67%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lakefront Cabin w/ Panoramic Water View & Access	$118,817	$412	75%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Serene Lakeside Retreat	$35,428	$168	55%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely, light-filled condo in Eastman	$47,062	$162	77%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Beautiful & Bright Eastman Home	$63,383	$213	77%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sunny Side Up	$43,292	$222	50%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Nature, comfort, & large tiled hot tub	$105,125	$398	72%	3	2	3	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Kilton Pond Serenity	$65,828	$290	61%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ragged Mountain Ski House	$75,218	$368	55%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Farmhouse in Quaint Neighborhood	$51,240	$280	50%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Welcome to The Dam House!	$54,396	$256	56%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Flores Lodge	$58,561	$502	30%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ragged Mountain House, located on 50 acres.	$47,845	$232	55%	3	2	2	$130	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Cottage @ Lake Sunapee N.H.	$52,018	$306	41%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fun and Relaxing Waterfront Home on Chalk Pond NH	$76,244	$295	65%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy waterfront cabin Perkins Pond	$63,506	$372	46%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Mt Sunapee Overwater Cottage with Dock	$52,991	$212	66%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (232)
Hangout at Heights! Newbury NH	$53,871	$197	73%	3	1.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy Eastman Cabin	$65,533	$222	78%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cozy lake/ski cottage w/dock, 4 mins to Mt Sunapee	$50,136	$273	48%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Charming 3 Bedroom Concord New Englander	$41,944	$172	64%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Lovely One level, spacious @ the 121 #3	$42,575	$207	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Pinewood Lodge \| Dog-Friendly Log Cabin	$54,024	$279	51%	3	1.5	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
★Cozy Log Cabin Getaway-3br/2bth (Exit 19 off 93)★	$41,736	$272	40%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy woodlands cottage w/ indoor fireplace	$46,869	$175	71%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (53)
Brookside Hideaway, Brook Road Inn	$46,923	$240	51%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Peaceful Riverside 3BR Cape Close to Mt. Sunapee	$41,095	$169	62%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Wskaźniki zwrotu

68.32% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,876	$11,752	$17,628	$23,504	$29,380	$58,760	$176,281
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,876	$11,752	$17,628	$23,504	$29,380	$58,760	$176,281

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

68.32%

Okres zwrotu w dniach

534

Zwrot z inwestycji

68.32%

18 Watershed Ln Wilmot, New Hampshire, 03287

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$57,621

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $226/noc przy 55% obłożenia ($45,399.82). Airbtics prognozuje $272/noc przy 58% obłożenia ($57,620).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,557

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$272

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,876

Zysk

Przychód

$57,621

Koszty operacyjne

$9,745

Dochód operacyjny

$47,876

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,876

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

68.32%

Okres zwrotu w dniach

534