BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 18 Ken Wong Bay, Winnipeg, MB, R3Y 2C8

3 pok • 2.5 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,439

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$70,388

Zwrot z gotówki

-806.7%

Roczny przychód

$29,439

AirDNA prognozuje $67/noc przy 55% obłożenia ($13,459). Airbtics prognozuje $124/noc przy 65% obłożenia ($29,438). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $124 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,264	$27,857	$37,727	$46,700
Obłożenie	58%	63%	73%	77%
Nightly Rate	$112	$117	$137	$154

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Home in South Pointe	$31,554	$92	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Modern house, Close to All Amenities in South WPG	$46,291	$204	62%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New Modern Spacious Home	$30,144	$142	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful 3 bedrooms in amazing basement suite	$20,660	$87	63%	3	2	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern 3 Bedroom Townhouse in Southpointe	$27,361	$111	64%	3	2	4	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxurious 3BDRM townhouse with parking and Wi-Fi!	$32,545	$117	76%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3BR Townhouse with Parking, Wi-Fi and Laundry!	$25,937	$114	58%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern and Comfortable 3 Bedroom Townhouse	$28,372	$114	68%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern 3BR Townhouse with Parking & Laundry	$33,402	$117	78%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sunset Chalet in Bridgewater	$26,148	$140	47%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 3 Bedroom Townhouse	$21,379	$99	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury entire new house in Bridgwater Trail	$40,941	$119	94%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern & Stylish 3 Bedroom Townhouse	$24,198	$116	57%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Bridgwater Home with a View	$43,804	$163	71%	3	4	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
NEW Spacious Fully Equipped 3 BR Townhouse	$29,575	$134	58%	3	3	30	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-806.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-806.74%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-806.74%

18 Ken Wong Bay Winnipeg, Manitoba, R3Y 2C8

3 pok • 2.5 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Winnipeg

Strefowanie

Przepisy

$29,439

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $67/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $124/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 34% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,820

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$124

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$30k

$40k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$70,388

Zysk

Przychód

$29,439

Koszty operacyjne

$15,827

Dochód operacyjny

$13,612

Efektywny czynsz netto

$84,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$70,388

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-806.74%

Okres zwrotu w dniach