BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1784 Nw Northrup St

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,540

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,891

Zwrot z gotówki

-66.4%

Roczny przychód

$32,540

AirDNA prognozuje $164/noc przy 62% obłożenia ($37,138). Airbtics prognozuje $151/noc przy 59% obłożenia ($32,539). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $151 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,366	$35,882	$56,214	$61,695
Obłożenie	47%	61%	72%	75%
Nightly Rate	$122	$154	$200	$210

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Weidler Tiny Home at Slabtown Village	$21,671	$154	36%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (159)
The Vera Tiny Home at Slabtown Village	$23,998	$130	46%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Upscale Apt. in Alphabet District / Slabtown	$58,322	$210	69%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Henry Tiny Home at Slabtown Village	$20,142	$154	33%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Modern Stylish Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,203	$207	73%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern NW Apartment free parking	$35,358	$180	52%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Beautiful Luxe Apt in Alphabet District / Slabtown	$59,419	$213	70%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Top Floor View Slabtown/Pearl District Plant Vibe	$42,440	$120	91%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Lovely Northwest 1 Bedroom	$21,389	$76	74%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Classic Portland Pearl District Condo	$14,625	$74	54%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Wskaźniki zwrotu

-66.44% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,890	-$5,781	-$8,671	-$11,562	-$14,452	-$28,905	-$86,716
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,890	-$5,781	-$8,671	-$11,562	-$14,452	-$28,905	-$86,716

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-66.44%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-66.44%

1784 NW Northrup St Portland, Oregon, 97209

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$8,417

Zestimate

Portland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$32,540

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $151 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 42% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,656

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$151

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$2,891

Zysk

Revenue

$32,540

Koszty operacyjne

$16,230

Dochód operacyjny

$16,309

Efektywny czynsz netto

$19,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,891

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-66.44%

Okres zwrotu w dniach