BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 175 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC, H2X 1X5

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,634

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,958

Zwrot z gotówki

-137.0%

Roczny przychód

$27,634

AirDNA prognozuje $140/noc przy 63% obłożenia ($32,214). Airbtics prognozuje $97/noc przy 78% obłożenia ($27,634). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $97 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,832	$29,840	$32,409	$37,304
Obłożenie	74%	82%	83%	84%
Nightly Rate	$74	$89	$95	$107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious Condo in the Heart of the Montreal Scene	$69,385	$213	83%	1	2	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Milton Park - One-Bedroom Apartment	$28,892	$75	89%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Dreaming at the Base of the Mountain W/Parking	$28,310	$95	73%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The Sherbrooke Suite 102	$26,636	$96	68%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (226)
The Sherbrooke Suite 101	$23,131	$88	65%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (155)
The Sherbrooke Experience Room 99	$31,364	$91	84%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
The Sherbrooke Suite 103	$32,202	$96	83%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (295)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,964	$74	82%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$24,632	$74	77%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Milton Park \| One-Bedroom Apartment	$25,448	$74	83%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)

Wskaźniki zwrotu

-136.96% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$5,958	-$11,916	-$17,874	-$23,832	-$29,790	-$59,581	-$178,743

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-136.96%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-136.96%

175 Rue Sherbrooke O Montréal, Québec, H2X 1X5

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$27,634

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $140/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $97/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,596

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$97

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$55k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$5,958

Zysk

Przychód

$27,634

Koszty operacyjne

$15,592

Dochód operacyjny

$12,042

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,958

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-136.96%

Okres zwrotu w dniach