BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1701 Payne St, Dallas, TX, 75201

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$29,562

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,681

Zwrot z gotówki

-291.5%

Roczny przychód

$29,562

AirDNA prognozuje $200/noc przy 58% obłożenia ($42,368). Airbtics prognozuje $224/noc przy 63% obłożenia ($51,543). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $128 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$36,462	$50,257	$69,811	$92,022
Obłożenie	54%	65%	75%	80%
Nightly Rate	$181	$206	$248	$301

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Downtown Dallas Apt w View-next to AAC+Wifi+Parkin	$47,863	$164	69%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Luxury In High Rise Building Downtown	$27,175	$225	33%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Modern Apt with Amazing Views of Donwtown Dallas	$54,242	$195	76%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Entire 1 bedroom 1 bathroom across AAC Arena	$43,335	$148	80%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern Apt With Downtown Views	$51,827	$177	80%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cityscape Views in Victory Park	$47,608	$200	60%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Dallas In The Sky: Steps to AAC!	$68,261	$293	61%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Apartment in Victory Park	$40,022	$213	49%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Executive Victory Park Condo	$72,490	$378	52%	1	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
🏆 Luxurious Central Victory Park Suite🏆	$70,188	$256	74%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Wskaźniki zwrotu

-291.51% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-291.51%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-291.51%

1701 Payne St Dallas, Texas, 75201-1883

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$29,562

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $224 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 91% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,301

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$224

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$12,681

Zysk

Revenue

$29,562

Koszty operacyjne

$15,843

Dochód operacyjny

$13,719

Efektywny czynsz netto

$26,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,681

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-291.51%

Okres zwrotu w dniach