BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 17 Via Alfonso Capecelatro, Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€42,125

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,303

Zwrot z gotówki

509.0%

Roczny przychód

€42,125

AirDNA prognozuje €127/noc przy 54% obłożenia ($24,976). Airbtics prognozuje €148/noc przy 60% obłożenia ($32,447). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €156 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€17,596	€31,218	€43,078	€71,037
Obłożenie	45%	63%	74%	85%
Nightly Rate	€104	€132	€156	€225

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern Flat \| San Siro \| Rinnovato 2024	€29,248	€143	54%	1	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Apartment San Siro - Fiera	€16,849	€98	44%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (103)
ZEUS-08 Splendido monolocale Zona San Siro	€24,583	€93	71%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (171)
Tosca Home San Siro Milano	€26,084	€95	73%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
Pop Luxury Experience S.Siro stadium	€38,368	€121	85%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (180)
bilocale, ristrutturato 2023	€19,938	€106	49%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
[SAN SIRO/City Life] Bilocale Comodo ed Elegante	€18,469	€132	36%	1	1	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Stylish flat San Siro 10 min to Fiera	€10,327	€56	46%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
SanSiro apartment & free park -Stadium and Metro	€41,543	€148	74%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Fantastic Flat]Near SanSiro Stadium!	€24,373	€189	34%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Elegante Loft su 2 piani a 5 minuti da San Siro	€28,322	€128	58%	1	1	1	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Appartamento SanSiro/FieraMilano/CityLife/RhoFiera	€20,194	€175	30%	1	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Splendido appartamento - 600mt da Stadio San Siro	€23,877	€118	54%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
New charming apartment	€33,553	€157	58%	1	1	3	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Sunny San Siro Stadio Apartment	€33,975	€152	60%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Luxury apartment Milan San Siro	€60,654	€201	81%	1	1	2	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
The magic of Milan from Bright Flat	€52,372	€152	93%	1	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Loft moderno 112mq con Jacuzzi privata	€68,768	€225	83%	1	1	6	€62	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bilocale luminoso zona San Siro	€19,075	€131	37%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful Studio apartment in San Siro Stadium	€37,489	€132	75%	1	1	1	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Studio Apartment zona San Siro, Rembrandt	€21,406	€77	76%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
[Elegant Flat in Milan] Wi-Fi & Netflix!	€41,628	€156	72%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
45Royal - Stylish apartment Milan city center	€40,237	€167	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
San Siro Stadio Concerti 3 Torri	€51,896	€386	36%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.3 (7)
Lovely 2-room apartment w garden	€39,583	€150	70%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
★ Modern & Peaceful Apartment -Walk To San Siro★	€19,712	€95	53%	1	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
[50% di Sconto] Casa Moderna a 10 min dallo Stadio	€30,785	€108	77%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Bilocale elegante e moderno zona San Siro	€26,354	€150	48%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
[Akela Apartment]SanSiroStadium!	€16,713	€131	33%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Luminoso bilocale Stadio San Siro - Wifi e Netflix	€28,882	€85	87%	1	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Appartamento San Siro con piscina	€31,658	€234	37%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Tranquil Sunspace	€30,825	€128	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Lovely 2 room apartment near San Siro	€30,776	€117	69%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Bright and modern flat close to MM5 S. Siro	€28,153	€79	96%	1	1	5	€53	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Bb malnati 3 per San siro e centro città very nice	€20,190	€74	72%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
La tua casa a San Siro!	€31,474	€148	57%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Little San Siro	€37,833	€147	70%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Delizioso monolocale	€19,698	€63	85%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

509.02% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€16,303	€32,606	€48,910	€65,213	€81,517	€163,034	€489,102
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€16,303	€32,606	€48,910	€65,213	€81,517	€163,034	€489,102

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

509.02%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

509.02%

17 Via Alfonso Capecelatro Milano, Lombardia, 20148

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€42,125

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €127/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €148/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,165

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€148

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€50k

€70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€16,303

Zysk

Przychód

€42,125

Koszty operacyjne

€13,821

Dochód operacyjny

€28,303

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,303

€3,203

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,203

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

509.02%

Okres zwrotu w dniach