Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 16630 N 61st Pl, Scottsdale, AZ, 85254

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$127,324

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,500

Zwrot z gotówki

13.8%

Roczny przychód

$127,324

AirDNA prognozuje $362/noc przy 57% obłożenia ($75,364). Airbtics prognozuje $372/noc przy 70% obłożenia ($95,109). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $498 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$49,444$89,458$152,959$191,655
Obłożenie58%71%82%87%
Nightly Rate$224$333$498$588

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$127,589
$602
57%
421$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$144,606
$433
85%
435$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$54,431
$295
49%
42.51$348✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$46,459
$172
69%
421$274✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$73,455
$275
70%
421$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$97,314
$348
75%
433$298✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$61,512
$227
69%
432$279✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
$65,623
$207
85%
432$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
$60,207
$163
94%
42.52$344✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (243)
$51,821
$218
61%
421$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$97,511
$452
57%
422$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$110,581
$357
82%
42.53$285✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$51,774
$206
64%
432$389✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$65,506
$390
44%
431$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$70,360
$267
72%
433$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$64,950
$192
87%
422$347✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$229,074
$717
87%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$129,071
$421
82%
4230$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
$49,167
$238
52%
431$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$153,654
$706
58%
421$344✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$179,353
$501
97%
43.51$371✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$48,541
$171
70%
42.52$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
$51,246
$206
62%
42.51$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$99,590
$318
83%
42.53$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (208)
$83,817
$302
75%
422$305✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$57,494
$268
58%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
$96,354
$310
80%
42.51$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
$148,779
$500
79%
423$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$122,062
$417
79%
42.53$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$95,906
$526
48%
435$516✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$154,927
$587
71%
42.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$81,725
$304
71%
42.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
$184,137
$522
95%
42.53$365✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$60,852
$176
89%
422$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
$190,977
$890
57%
432$339✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
$68,923
$448
41%
431$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$50,984
$160
81%
422$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
$105,025
$562
50%
433$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$112,590
$362
83%
423$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
$111,649
$498
60%
433$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)

Wskaźniki zwrotu

13.82% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$1,499$2,999$4,499$5,999$7,499$14,999$44,997

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

13.82%

Okres zwrotu w dniach

2642

Zwrot z inwestycji

13.82%

property-location

16630 N 61st Pl Scottsdale, Arizona, 85254

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

$127,324

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $362/noc przy 57% obłożenia ($75,364.44). Airbtics prognozuje $372/noc przy 70% obłożenia ($95,109).

Top 56% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$97,739

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$372

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$105k

$165k

$230k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,500

Zysk

Przychód

$127,324

Koszty operacyjne

$28,552

Dochód operacyjny

$98,772

Efektywny czynsz netto

$97,272

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,500

$10,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

13.82%

Okres zwrotu w dniach

2642