BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 162 Centre St 1, Boston, MA, 02119

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,581

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,946

Zwrot z gotówki

266.9%

Roczny przychód

$72,581

AirDNA prognozuje $248/noc przy 77% obłożenia ($69,746). Airbtics prognozuje $288/noc przy 69% obłożenia ($72,581). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $288 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$43,722$73,969$112,975$160,123
Obłożenie59%77%83%90%
Nightly Rate$199$258$364$477

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sunny & Cozy 2 BR Apt in Boston. 15 min to DWTN

No image available

$56,222
$177
84%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (411)
Light-Filled Luxury Apartment with View

No image available

$68,728
$228
82%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (315)
Fort Hill Inn 2 bed Duplex ApT! Location!

No image available

$82,304
$264
84%
213$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (293)
Beautiful 2 bedroom in historical Fort Hill Boston

No image available

$60,266
$199
81%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (313)
A Victorian Secret AMAZING apt. in Historic Home

No image available

$64,086
$258
67%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (307)
JP Artist Oasis.

No image available

$48,083
$160
78%
212$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
1st Flr 2BR apartment steps from train + parking

No image available

$52,147
$157
89%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Beautiful home (5 minutes away from the Train.)

No image available

$46,270
$160
78%
212$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (132)
Beautiful Rental Unit in Fort Hill (Boston)

No image available

$40,845
$120
93%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Amazing 2br 2ba unit by the lake

No image available

$85,689
$377
59%
223$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
New! Gorgeous 2Br | Mission Hill

No image available

$175,498
$476
99%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Boston's 2 bedroom w/ parking, WiFi, BBQ & laundry

No image available

$60,420
$210
78%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern 2BR/2BA Gem - South End

No image available

$81,654
$256
84%
224$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Fabulous 2br 2ba unit lake view

No image available

$82,428
$351
63%
225$249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Charming & Spacious 2-BR Apt near Downtown

No image available

$76,776
$237
83%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Stunning Unique And Very Upscale Boston

No image available

$69,461
$458
39%
222$299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
New Construction, near NEU/BMC, Elevator, 2B, 2BA

No image available

$69,506
$216
78%
224$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
New construction,2 bed,2 bath, in unit laundry

No image available

$82,854
$294
77%
2229$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Renovated,2 bed,2bath,in unit lau, cen air,pets ok

No image available

$79,191
$281
77%
2229$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Brownstone 5 mins from Downtown

No image available

$86,598
$410
56%
231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Modern 2-bed apt+ mins to fenway +5 min to train

No image available

$64,704
$213
83%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Luxury 2Br 2Ba Boston Hospitals

No image available

$129,683
$586
59%
222$299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Stunning Victorian with Office | Mins to Downtown

No image available

$95,155
$270
96%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Victorian Treetop Apartment - Close to Everything!

No image available

$124,642
$339
98%
217$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Spacious 2 bedroom Apartment.

No image available

$24,782
$111
61%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
New Construction, near NEU/BMC, Elevator, 2B, 2BA

No image available

$69,196
$274
69%
2229$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious Egleston Square 2 bedroom (dog friendly)

No image available

$38,194
$200
49%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Natural Woods Luxury Condo 2300 sq ft

No image available

$61,214
$411
39%
22.52$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
1 Mile To Downtown Boston in a 2 Bedroom.

No image available

$28,439
$185
42%
2128$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Lake View 2br 2ba condo King bed

No image available

$75,930
$489
42%
2229$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Cozy Apartment | near T

No image available

$79,056
$360
60%
2229$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Cozy 2Bd Near Fenway Walk to Train & free Parking

No image available

$54,680
$166
90%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Blueground | Longwood, nr green & orange lines

No image available

$58,413
$210
76%
2132$515❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Bright cozy apartment in Boston

No image available

$71,481
$279
70%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful Two Bedroom Apartment

No image available

$31,974
$112
78%
2291$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stylish Condo Near Longwood/Fenway w Large Office

No image available

$63,246
$240
72%
2127$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Sunny Apt w/Historic Stone Court

No image available

$74,597
$258
79%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (15)

Wskaźniki zwrotu

266.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,945$33,891$50,837$67,782$84,728$169,457$508,371
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$16,945$33,891$50,837$67,782$84,728$169,457$508,371

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

266.86%

Okres zwrotu w dniach

136

Zwrot z inwestycji

266.86%

property-location

162 Centre St 1 Boston, Massachusetts, 02119

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Boston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$72,581

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $248/noc przy 77% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $288/noc przy 69% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$68,758

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$288

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$125k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,946

Zysk

Przychód

$72,581

Koszty operacyjne

$21,436

Dochód operacyjny

$51,146

Efektywny czynsz netto

$34,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,946

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

266.86%

Okres zwrotu w dniach

136