Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1617 Fannin St # 392

2 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,186

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,590

Zwrot z gotówki

-69.6%

Roczny przychód

$42,186

AirDNA prognozuje $212/noc przy 66% obłożenia ($51,104). Airbtics prognozuje $210/noc przy 55% obłożenia ($42,185). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $210 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,132$30,698$50,322$115,738
Obłożenie42%46%68%85%
Nightly Rate$158$175$196$365

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$25,979
$182
39%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$137,040
$508
72%
221$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$26,517
$207
35%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
$33,047
$186
46%
223$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$28,585
$161
46%
222$55✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$26,971
$189
36%
222$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$54,644
$153
92%
221$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
$110,326
$471
64%
2214$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$44,311
$104
100%
212$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$29,125
$173
46%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$33,470
$155
59%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
$28,822
$175
45%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$30,599
$110
76%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$45,721
$203
57%
222$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Wskaźniki zwrotu

-69.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$4,590-$9,180-$13,771-$18,361-$22,952-$45,904-$137,713
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$4,590-$9,180-$13,771-$18,361-$22,952-$45,904-$137,713

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-69.55%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-69.55%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

2 pok • 2 łaz • 9 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,260

Zestimate

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$42,186

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $212/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $210/noc przy 55% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 14% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,445

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$210

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$95k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$4,590

Zysk

Przychód

$42,186

Koszty operacyjne

$17,484

Dochód operacyjny

$24,702

Efektywny czynsz netto

$29,292

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,590

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-69.55%

Okres zwrotu w dniach

0