BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 16049 Hammersmith Farm Dr

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,309

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,181

Zwrot z gotówki

150.9%

Roczny przychód

$70,309

AirDNA prognozuje $238/noc przy 53% obłożenia ($46,071). Airbtics prognozuje $429/noc przy 55% obłożenia ($86,179). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $350 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$47,350$82,112$130,536$188,325
Obłożenie52%56%60%64%
Nightly Rate$230$377$566$775

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Family-Friendly, 4BR Home w/Backyard by Mansion

No image available

$41,529
$160
59%
432$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Spacious 4BR Family Getaway | 3mi to Carowinds

No image available

$38,946
$197
47%
431$121❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Fenced Yard, 2,000sq ft, 5Min Hwy, Fort Mill 2Mile

No image available

$60,252
$227
64%
432$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Luxury Lake Wylie Million Dollar View

No image available

$160,802
$768
55%
443$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Waterfront 4 bedroom home on 23 acres

No image available

$48,693
$393
31%
442$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Majestic Lake Views + Beach + Movie Theater + Dock

No image available

$140,974
$520
72%
443$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Beautiful 4 BR 2.5 baths centrally located

No image available

$51,915
$239
52%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Lakefront Retreat - Pool, Hot tub, & Privacy

No image available

$195,223
$842
61%
444$399✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Quiet Oasis - Hot Tub+SUPs+Kayaks+Private Dock

No image available

$123,022
$582
56%
431$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Lake Wylie Oasis with Fire Pit + Kayaks + Dock!

No image available

$79,240
$362
57%
431$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (87)

Wskaźniki zwrotu

150.87% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,181$32,362$48,543$64,724$80,906$161,812$485,437
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$16,181$32,362$48,543$64,724$80,906$161,812$485,437

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

150.87%

Okres zwrotu w dniach

242

Zwrot z inwestycji

150.87%

property-location

16049 Hammersmith Farm Dr Charlotte, North Carolina, 28273

4 pok • 2.5 łaz • 10 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,749

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$70,309

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $238/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $429/noc przy 55% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$94,059

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$429

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$90k

$140k

$195k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$16,181

Zysk

Przychód

$70,309

Koszty operacyjne

$21,140

Dochód operacyjny

$49,169

Efektywny czynsz netto

$32,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,181

$10,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

150.87%

Okres zwrotu w dniach

242