BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1531 S State Highway 121

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,230

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,790

Zwrot z gotówki

-363.0%

Roczny przychód

$23,230

AirDNA prognozuje $148/noc przy 57% obłożenia ($30,811). Airbtics prognozuje $106/noc przy 60% obłożenia ($23,229). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$13,245	$20,983	$34,858	$46,107
Obłożenie	42%	60%	82%	87%
Nightly Rate	$83	$92	$113	$141

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
La Mansion de Temoc	$32,742	$213	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Exclusive Temoc’s Guesthouse	$17,733	$95	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
In and Out Guest House near DFW Airport	$11,270	$66	45%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (173)
Luxury townhome with jacuzzi tub	$10,300	$134	21%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studio Apt Great location: NorthDFW LongStays-Yes!	$25,483	$79	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
In and Out	$9,838	$84	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lewisville stay	$38,428	$116	87%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private-Contemporary-Secure Studio apt @North DFW.	$21,730	$83	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Pleasant-Cozy HomeSuite @ DFW. 30%off MonthlyStays	$32,416	$104	78%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Private 1-Bed Apt. Covered parking. LongStays Yes!	$32,804	$90	93%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)

Wskaźniki zwrotu

-362.99% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$15,790	-$31,580	-$47,370	-$63,161	-$78,951	-$157,903	-$473,709
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$15,790	-$31,580	-$47,370	-$63,161	-$78,951	-$157,903	-$473,709

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-362.99%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-362.99%

1531 S State Hwy 121 Lewisville, Texas, 75067

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,746

Zestimate

Lewisville

Strefowanie

Przepisy

$23,230

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $106 za noc z 60% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,274

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$15,790

Zysk

Revenue

$23,230

Koszty operacyjne

$15,020

Dochód operacyjny

$8,210

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,790

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-362.99%

Okres zwrotu w dniach