BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1521 26 Ave SW 305, Calgary, AB, T2T 1C4

2 pok • 2 łaz • 1 gości • CA$0

BNB

Calc

Roczny przychód

C$35,779

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$13,246

Zwrot z gotówki

-143.6%

Roczny przychód

C$35,779

AirDNA prognozuje C$133/noc przy 61% obłożenia ($29,585). Airbtics prognozuje C$134/noc przy 73% obłożenia ($35,778). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, C$134 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$24,798	C$33,856	C$49,300	C$68,397
Obłożenie	68%	74%	85%	91%
Nightly Rate	C$98	C$122	C$154	C$200

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish Luxury 2BR 1BA Condo - 5 mins drive to DT	C$32,872	C$109	77%	2	1	3	C$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Eclectic Charm \| STEPS From Downtown YYC!	C$34,558	C$120	74%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Meet Aveline on 17A Street SW!	C$23,647	C$95	66%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Retro Chic Timeless Mid-century	C$36,171	C$141	70%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Trendy Two Bedroom Condo in Inner City Calgary	C$70,205	C$222	86%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Soleil - Bright & Fun 2BD Suite	C$22,923	C$85	70%	2	1	1	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
FREE Parking & GYM \| Central, DT Location	C$34,987	C$96	95%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2BR 2Bth \| Entire Apt Boutique \| UGPark \| Beltline	C$50,045	C$147	92%	2	2	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Sublime 2Br/2Ba Condo in the Heart of YYC	C$44,173	C$207	56%	2	2	3	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
"TreeHouse" in Mardaloop 5 Min. Drive to Downtown	C$31,845	C$179	47%	2	1	1	C$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Rustic & Unique \| Super Central \| Near Downtown!	C$32,686	C$122	69%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming 2-Bed OASIS \| Close to Downtown!	C$33,958	C$124	70%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
2nd floor with Balcony - walk to 17 avenue	C$24,463	C$70	95%	2	1	2	C$67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (49)
Central 2-BED GEM \| Quick Commute Downtown!	C$27,950	C$99	72%	2	1	1	C$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy basement suite in the heart of Calgary	C$24,678	C$96	69%	2	1	3	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Mount Royal DT Character Home trendy 17ave	C$24,406	C$80	80%	2	1	1	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (457)
Central location, Fitness facility, King beds	C$58,237	C$179	85%	2	2	2	C$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Bright main floor suite in downtown Calgary	C$44,022	C$161	74%	2	1	3	C$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Country Chic 2-Bedroom Condo	C$39,168	C$123	87%	2	1.5	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antique Vintage Mainfloor in sunalta	C$21,850	C$66	90%	2	1	3	C$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
60's Bungalow near Marda Loop	C$34,892	C$129	71%	2	2	181	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Welcome to Magnolia - Farmhouse style 2 BD Suite	C$27,572	C$91	79%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Meet Tribeca!	C$20,813	C$117	46%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
5 Min Drive To Saddledome \|King Bed \|Luxury 2 BD	C$54,690	C$162	88%	2	2	2	C$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Memories in the Marda Loop	C$34,547	C$113	82%	2	1	2	C$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Corporate Housing in Downtown Calgary	C$35,915	C$123	77%	2	1	4	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Inner City w/ private Rooftop patio	C$43,139	C$200	58%	2	2.5	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cute Bankview 2BDRM Unit w/ Amazing YYC Views!	C$28,217	C$85	89%	2	1	7	C$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Say Hello to Madison on 17A Street, SW!	C$26,676	C$94	74%	2	1	2	C$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
$0 Airbnb Service Fee/$0 Clean Fee, Gym, King Bed	C$97,592	C$351	76%	2	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pet Friendly, 3 Queen Beds, Close to DT	C$23,468	C$194	33%	2	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beltline Beauty! 17av & DT Core	C$34,073	C$126	74%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Peaceful & Trendy \| Downtown \| Parking & GYM!	C$35,198	C$120	80%	2	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2 Bedroom Character Marda Loop Loft Suite	C$19,533	C$105	46%	2	1	1	C$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)
Heart of 17th Ave.	C$30,608	C$106	72%	2	2	28	C$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Elegant Elbow Park	C$35,971	C$148	64%	2	2	181	C$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2 BR + office - Modern Flair with Historic Charm	C$79,223	C$236	91%	2	1	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Live Like A Canadian parking & wifi incl. BL264619	C$41,787	C$124	91%	2	1	4	C$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
New 2bdrn, 2 bath downtown apt. undgrd parking	C$37,894	C$152	66%	2	2	1	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fantastic Location by 17Ave w/ Amazing Views	C$25,824	C$119	55%	2	1	1	C$113	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)

Wskaźniki zwrotu

-143.58% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-CA$13,246	-CA$26,492	-CA$39,738	-CA$52,985	-CA$66,231	-CA$132,462	-CA$397,388
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wpłata początkowa	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Aprecjacja nieruchomości	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Łączny zwrot	-CA$13,246	-CA$26,492	-CA$39,738	-CA$52,985	-CA$66,231	-CA$132,462	-CA$397,388

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-143.58%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-143.58%

1521 26 Ave SW Calgary, Alberta, T2T 1C4

2 pok • 2 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Calgary

Strefowanie

Przepisy

C$35,779

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$133/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$134/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$37,011

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$135

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$13,246

Zysk

Przychód

C$35,779

Koszty operacyjne

C$21,425

Dochód operacyjny

C$14,354

Efektywny czynsz netto

C$27,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$13,246

CA$9,225

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

C$9,086

Koszty przygotowania

C$140

Suma

C$9,225

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-143.58%

Okres zwrotu w dniach