BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1516 S St, Sacramento, CA, 95811

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,055

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,556

Zwrot z gotówki

-265.7%

Roczny przychód

$34,055

AirDNA prognozuje $141/noc przy 69% obłożenia ($35,534). Airbtics prognozuje $126/noc przy 74% obłożenia ($34,055). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $126 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,966	$33,681	$44,362	$64,114
Obłożenie	63%	76%	86%	92%
Nightly Rate	$100	$116	$135	$184

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Historic Duplex in the Heart of Midtown!	$32,203	$123	67%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy midtown duplex	$40,917	$129	84%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
midtown jewel	$26,936	$109	64%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Charming, Well-Appointed Private Midtown Apartment	$31,752	$135	60%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Unique Land Park Retreat with Garden!	$19,114	$93	50%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1028)
Sac City Loft	$40,658	$108	97%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Capitol Park Studio Entertainment District	$19,512	$91	57%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (315)
Midtown pearl	$20,786	$96	55%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (271)
Land Park Tower theater cottage	$43,694	$136	86%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Modern in Midtown	$42,681	$126	92%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (366)
KING BED- PVT Office-Game ROOM - Walk to Downtown!	$51,926	$163	83%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Midtown Hideaway with Modern Custom interior	$52,879	$184	77%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Heart of Midtown Victorian, Bottom Floor Apartment	$36,234	$100	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1000)
Cozy 1890's Craftsman Apartment	$24,556	$101	57%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (410)
Updated & Enchanting 1930s Midtown Home	$32,191	$100	84%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
King-Sized Luxury Furnished Space- Downtown Sac!	$36,452	$127	71%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Charming studio in downtown with kitchen	$26,898	$79	88%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (502)
Private entrance, Gated, Cozy, Comfy	$42,317	$124	89%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxe Efficiency Prime Location	$33,224	$107	82%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Marvelous Midtown stay with a Modern Twist!	$31,076	$98	82%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (653)
Best value in Midtown! (A)	$36,035	$102	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Featured in Dwell + Pool and Free Parking!	$51,950	$184	75%	1	1	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Midtown Downtown Guesthouse Backs to Private Park	$36,318	$150	63%	1	1	1	$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Treehouse Haven/Downtown Sacramento Retreat	$55,201	$193	77%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cheerful one bedroom Spanish style bungalow	$32,179	$133	65%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Eclectic, Cuban Inspired Flat in a 1920's 4-plex	$31,875	$107	76%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Private guesthouse, walk to Downtown, Pvt. parking	$35,576	$140	66%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (335)
Barbie's Dream Apt in the City	$24,099	$108	55%	1	1	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Mid-Century Bungalow in the Heart of Midtown	$30,602	$126	63%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Best Value in Midtown! (B)	$32,737	$92	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Cozy City Hideaway	$27,891	$116	65%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Warm, inviting guesthouse is a Midtown jewel	$38,841	$116	88%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Fresh & charming Mother-In-Law apartment!	$32,887	$98	90%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Perfect location walking distance to Everything!	$35,212	$107	86%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (591)
Vibrant Den in DT Sac	$55,109	$177	84%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Midtown Studio B	$24,215	$94	68%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Executive Lookout: See-all, be-all, luxury condo.	$82,347	$249	89%	1	1	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Golden Stay Suite: Your Downtown Sacramento Escape	$32,689	$185	46%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Oak Tree Unit-Midtown Walking to Capitol Museum	$28,472	$115	62%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
New Gem \| Hi speed aWIFi in Downtown	$32,369	$134	66%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

-265.65% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$11,555	-$23,111	-$34,667	-$46,223	-$57,779	-$115,558	-$346,675
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$11,555	-$23,111	-$34,667	-$46,223	-$57,779	-$115,558	-$346,675

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-265.65%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-265.65%

1516 S St Sacramento, California, 95811

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Sacramento

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$34,055

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $141/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $126/noc przy 74% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,065

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$126

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$11,556

Zysk

Przychód

$34,055

Koszty operacyjne

$16,427

Dochód operacyjny

$17,628

Efektywny czynsz netto

$29,184

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,556

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-265.65%

Okres zwrotu w dniach