BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1515 S 7th St, St. Louis, MO, 63104

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,216

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,004

Zwrot z gotówki

-207.0%

Roczny przychód

$24,216

AirDNA prognozuje $120/noc przy 56% obłożenia ($24,544). Airbtics prognozuje $102/noc przy 65% obłożenia ($24,215). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $102 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,756	$26,207	$36,239	$41,242
Obłożenie	51%	70%	80%	84%
Nightly Rate	$89	$96	$114	$122

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Orange Maple Blossom - Designer Soulard Apt.	$34,400	$112	78%	1	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Dwell 912 B&B- Modern Guest House Downtown-Soulard	$20,761	$115	48%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (451)
Modern Bed and Breakfast 3 Beds Suite w/Bikes	$12,174	$122	25%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Stellar Studio - celestial themed	$18,776	$114	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
⚜Historic Haven⚜Convenient Location⚜Modern Chic⚜	$24,816	$174	37%	1	2	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Near City Garden Garage Parking Gym W&D	$25,453	$101	66%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Short walk to Busch Stadium or Soulard	$20,962	$75	70%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (498)
Historic 1 Br 2 blks from Soulard close to Busch.	$18,307	$82	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (555)
Casa Quetzal in Soulard - 1 bedroom, downtown 5min	$28,270	$84	82%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern Condo in Center of Soulard— Walk score 87	$26,288	$79	81%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (574)
Cozy Chic home in the heart of Soulard	$32,372	$126	62%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
The Dackel - Townhouse in Historic Soulard	$33,535	$114	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Soulard Lion	$19,715	$120	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
This Must Be The Place \| Soulard	$40,583	$100	99%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
The Soulard Lodge \| The Mountains Can Wait	$27,570	$88	74%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Soulard Pop O' Color - Walkable Boho-Modern Loft	$37,552	$114	83%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Soulard Base Hit!	$16,157	$79	52%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (716)
Soulard 1 bedroom Allen Ave Sleeps 4	$16,620	$84	49%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Quaint Apt in the ♥️ of Historic St. Louis Soulard	$13,451	$175	21%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
The PS Carriage House: Spa Tub + Walk Everywhere!	$32,950	$118	71%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Casa Tikal in Soulard - 1 bedroom, downtown 5 min	$24,937	$83	73%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Orange Crush	$18,679	$91	51%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
5-Star Suite \| Central Location ~5 mins to DT STL	$30,690	$95	84%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Epic location in Soulard!	$24,828	$93	70%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Revived LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$18,946	$90	51%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (68)
5-Star Spacious Suite Central 5 mins to downtown	$27,558	$75	84%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
The Soulard Speakeasy - Historic City Charm	$33,878	$124	68%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Velvet Room - Soulard Historic District	$32,273	$106	80%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Near City Garden Garage Parking	$14,317	$96	38%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Chill Soulard Condo Across from Duke's	$31,956	$91	82%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Soulard Cottage \| There Is Only One	$37,877	$101	94%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (336)
Charming 1bd Apt \| Soulard \| Busch Stadium \| 2021	$24,955	$86	75%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (74)
Historic Cottage in Soulard	$20,760	$112	46%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (436)
Revived LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$24,149	$90	68%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Luxe LF Square 1BR with City View & Rooftop	$32,122	$97	81%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
Luxe LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$28,632	$94	78%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Luxe LF Square 1BR with City View & Rooftop	$36,357	$100	92%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (143)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$25,265	$95	66%	1	1	2	$46	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (74)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$22,266	$92	60%	1	1	2	$52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$26,665	$99	70%	1	1	2	$52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)

Wskaźniki zwrotu

-206.99% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,004	-$18,008	-$27,013	-$36,017	-$45,021	-$90,043	-$270,130
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,004	-$18,008	-$27,013	-$36,017	-$45,021	-$90,043	-$270,130

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-206.99%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-206.99%

1515 S 7th St St. Louis, Missouri, 63104

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,800

Zestimate

St. Louis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$24,216

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $102 za noc z 65% zajętością, co umieszcza ją w top 43% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,945

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$102

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,004

Zysk

Revenue

$24,216

Koszty operacyjne

$15,148

Dochód operacyjny

$9,068

Efektywny czynsz netto

$18,072

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,004

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-206.99%

Okres zwrotu w dniach