BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1515 Morrell Ave, Dallas, TX, 75203

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,972

Zysk (Przepływ pieniężny)

$221

Zwrot z gotówki

2.6%

Roczny przychód

$38,972

AirDNA prognozuje $205/noc przy 53% obłożenia ($39,683). Airbtics prognozuje $194/noc przy 55% obłożenia ($38,971). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $194 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,289	$42,828	$54,277	$83,444
Obłożenie	42%	59%	63%	74%
Nightly Rate	$154	$185	$219	$293

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Ultimate View House	$38,337	$159	62%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
ENTIRE HOUSE!! 3 BEDROOM/ 2 BATH NEAR DOWNTOWN	$36,394	$135	72%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Centrally Located Modern Home Newer Built	$53,293	$163	88%	3	2	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
another amazing downtown view no.3	$51,410	$257	50%	3	2.5	1	$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
another amazing downtown view no.9	$43,065	$182	59%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
another amazing downtown view no.8	$45,134	$186	62%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Contemporary Skyline View No.3	$55,424	$282	50%	3	2.5	1	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Contemporary Skyline View No.9	$48,751	$204	60%	3	2.5	1	$146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Contemporary Skyline View No.8	$49,314	$203	63%	3	1.5	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern 3 Bedroom Near Bishop Arts & Downtown	$35,256	$215	42%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Modern Warm Bungalow near Bishop Arts!	$33,688	$157	57%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
another amazing downtown view no.2	$46,685	$208	56%	3	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
4 Mi to Dtwn Dallas: Home w/ Fire Pit + Gazebo	$58,288	$128	100%	3	2	2	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Elmore Escape \| 4 Beds \| 10 minutes to City Center	$47,241	$188	65%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Castle on the Hill	$24,879	$154	37%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Comfy 5 Star - Near everything - king bed	$42,320	$199	55%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Contemporary Skyline View No.2	$42,067	$174	59%	3	2.5	1	$146	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Pink House of the Bishop Arts	$33,901	$184	49%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (272)
La casa de los Abuelos	$26,790	$71	98%	3	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Cozy 3 Bedroom Home by Deep Ellum & Downtown	$30,423	$104	74%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (169)
Quaint spacious home with a big backyard	$13,966	$107	33%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Beautiful Modern Home Minutes from Downtown	$36,437	$147	63%	3	2.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
Brand New - Modern Townhome in Dallas	$58,682	$320	47%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
King Beds\| Gated Parking\| Walkable\| Bishop Arts	$79,934	$312	70%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy New Modern Home	$38,407	$170	61%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Spacious Dallas Retreat!	$43,041	$193	56%	3	1.5	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxe Private Dallas Getaway Minutes from Downtown!	$35,152	$108	78%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Elegant 3-Bedroom Retreat in Prime Dallas Location	$26,285	$189	38%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern Luxury Art Themed Getaway	$58,238	$234	68%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
LUXE Modern home + rooftop terrace near downtown	$40,349	$163	59%	3	4.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Home 5 Minutes from Downtown	$54,724	$356	42%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
S&N Lux Home w/ King Bed & Wi-Fi	$42,017	$164	70%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Perfect Private Dallas Getaway Minutes to Downtown	$26,322	$116	62%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Cozy Dallas house (Oak Cliff)	$30,744	$140	60%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Wskaźniki zwrotu

2.57% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$221	$442	$663	$884	$1,106	$2,212	$6,637
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$221	$442	$663	$884	$1,106	$2,212	$6,637

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.57%

Okres zwrotu w dniach

14197

Zwrot z inwestycji

2.57%

1515 Morrell Ave Dallas, Texas, 75203

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$38,972

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $205/noc przy 53% obłożenia ($39,683.76). Airbtics prognozuje $194/noc przy 55% obłożenia ($38,971).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,613

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$194

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$221

Zysk

Przychód

$38,972

Koszty operacyjne

$17,066

Dochód operacyjny

$21,905

Efektywny czynsz netto

$21,684

Zysk (Przepływ pieniężny)

$221

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.57%

Okres zwrotu w dniach

14197