BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1457 Hamilton Ave, Trenton, NJ, 08629

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,104

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,724

Zwrot z gotówki

140.4%

Roczny przychód

$59,104

AirDNA prognozuje $136/noc przy 55% obłożenia ($27,320). Airbtics prognozuje $261/noc przy 62% obłożenia ($59,103). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $261 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$37,769	$56,417	$85,662	$124,402
Obłożenie	53%	64%	73%	77%
Nightly Rate	$189	$233	$312	$430

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Exquisite Home Near Sesame Place and Six Flags	$56,558	$193	77%	3	1.5	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
3 Bedroom apartment,private,safe and quiet place	$19,755	$123	42%	3	1	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Pink Paradise - near Sesame Place & Six Flags	$26,943	$121	58%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Cozy InnerCityWrhs distrct Apt	$42,051	$162	61%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
A comfortable home for you	$28,597	$104	71%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Quaint Historic Colonial - West Trenton (Ewing) NJ	$39,061	$191	53%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Renovated 3 BR Ewing Home -Quiet	$67,127	$233	77%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Large Home w/ Two Private Units	$89,657	$257	93%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish home near Princeton.	$81,097	$306	70%	3	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Downtown Princeton Elegance • 3BR • Fast Wi-fi	$59,311	$204	74%	3	1	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lofty Elegant Home • Downtown Princeton • 3BR	$51,623	$176	76%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Downtown Princeton-3 BR home	$47,206	$160	76%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Historic Manor Farmhouse near Sesame	$67,436	$275	67%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
19 Century Charming Stone House	$53,521	$201	69%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (420)
Spacious & Stylish Princeton Home. Reunion-Ready.	$81,715	$330	66%	3	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Historic Yardley Retreat - 1 Block to the River!	$42,613	$274	39%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Idyllic Designer Farmhouse	$105,766	$528	54%	3	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Blissful Spacious Home • Heart Of Princeton • 3BR	$50,674	$174	74%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Trenton Timeless Staycation-Riverfront View	$47,754	$200	61%	3	1	2	$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Big Family/Group? Spacious, Comfy 3BD/2BA Apt!	$39,413	$142	70%	3	2	1	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
New Luxury Home Near Princeton Sleeps 7	$64,055	$266	64%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Princeton: Rainbow House & small garden	$65,813	$315	55%	3	2.5	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
A Cozy Three Bedroom Apartment	$66,684	$294	61%	3	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Walkable Princeton 3 bedroom/2 bathroom house	$55,864	$241	62%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
White House Top-Floor Condo w/Private Balcony	$49,544	$190	69%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
White House First-Floor Condo w/Parking	$54,093	$222	64%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Beautiful Quiet Guesthouse in Newtown Borough	$59,432	$216	73%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Resort Home Adventures !Location! Yardley, PA	$82,000	$470	47%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Spacious Country Home. Private yet close to all !	$85,868	$311	75%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern Home by Six Flags, Sesame Place & Princeton	$23,394	$164	36%	3	2	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Bucks County Farmhouse	$96,810	$309	85%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Sleeps 10 - Barn Door Cottage - Ideal for Groups	$64,325	$321	54%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Lambertville Garden Home. Hot Tub and Parking	$48,228	$224	56%	3	1.5	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cheerful 3 Bedroom home in town	$34,340	$186	49%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Union Falls Retreat	$127,675	$354	98%	3	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Riverfront historical in the center of New Hope.	$113,314	$430	72%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
W. Reading House	$54,118	$432	34%	3	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Mayor's Mansion of Lambertville, an absolute gem!	$113,499	$596	51%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (161)
Charming Lambertville Retreat - 1 Mi to River!	$56,331	$331	45%	3	1.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Wskaźniki zwrotu

140.41% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,724	$23,448	$35,172	$46,897	$58,621	$117,242	$351,728
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$11,724	$23,448	$35,172	$46,897	$58,621	$117,242	$351,728

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

140.41%

Okres zwrotu w dniach

260

Zwrot z inwestycji

140.41%

1457 Hamilton Ave Trenton, New Jersey, 08629

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Trenton

Strefowanie

Przepisy

$59,104

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $261/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$60,993

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$261

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$11,724

Zysk

Przychód

$59,104

Koszty operacyjne

$19,683

Dochód operacyjny

$39,420

Efektywny czynsz netto

$27,696

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,724

$8,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

140.41%

Okres zwrotu w dniach

260