BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 143 Peterborough Dr

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Eugene Fanfan

eugene.fanfan1@gmail.com

Roczny przychód

$68,958

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,594

Zwrot z gotówki

277.9%

Roczny przychód

$68,958

AirDNA prognozuje $316/noc przy 60% obłożenia ($69,250). Airbtics prognozuje $295/noc przy 64% obłożenia ($68,958). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $295 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,699	$58,778	$89,310	$118,494
Obłożenie	57%	65%	76%	77%
Nightly Rate	$190	$239	$310	$405

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Joyce and Walt’s Joyful Place	$21,103	$93	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Charming 3 bed/2 bath Cottage	$38,233	$129	76%	3	2	7	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake Norman Escape by SoCharm \| Amazing Amenities	$94,050	$356	66%	3	4	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lake Escape's Water's Edge	$53,157	$176	79%	3	2	2	$345	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Lake House on Catalina	$65,946	$228	76%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Lake Norman Cottage in the Woods	$63,508	$195	87%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Lakeshore Ranch_ Modern 3B_ Big Fenced Backyard	$78,924	$268	77%	3	2	1	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Cozy Lake Home - Jacuzzi/King Bed/Marina Access	$101,736	$456	59%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (92)
Sandy Shore - w/Optional Boat Rental	$215,852	$1,069	54%	3	5	1	$600	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury Lake Norman: Peninsula with Amazing Views	$85,969	$385	57%	3	4	1	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lakefront Retreat w/ Private dock, Firepit, SUP!	$80,216	$323	67%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Evergreen Lakehouse- Lake Norman! 3BR/6 Beds	$61,633	$223	72%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Backyard Oasis, PET-friendly, 3 Min to lake!	$55,285	$202	72%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3B Cutest Family Lake House	$33,530	$176	49%	3	1	3	$180	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (55)
The Big Chill on Lake Norman	$91,271	$400	61%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming Countryside Home	$35,593	$143	67%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Kozy Ketchie near the best of Mooresville	$29,521	$109	74%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Private Beach on LKN w/Wide water views! Hot tub!	$191,161	$752	68%	3	2	3	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lakeview 3 Bedroom Condo On Lake Norman	$23,298	$135	46%	3	2	6	$140	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
KickbackCottageLKN - Cozy 3BR, walk to marina/lake	$56,644	$291	52%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
This House Rocks! Come Relax & Enjoy!	$26,363	$114	60%	3	4	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Warm Days & Cool Knights- Firepit- Pool Table- LKN	$65,604	$222	76%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Captain's Hideaway-Waterfront-Private Dock-Pets	$59,521	$244	63%	3	2	2	$335	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Lake Norman Waterfront Condo Retreat Dog Friendly	$75,581	$261	78%	3	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Lake Norman Waterfront 1st Fl Condo, 3 Bed, Pool	$48,988	$207	63%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lavish Lake Lounge by SoCharm \| 3rd Fl Condo	$94,615	$319	76%	3	2	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Makin’ Memories at Lake Escape Lake Norman Rental	$74,571	$257	77%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Summer STATus w/Optional Boat Rental	$223,817	$1,132	53%	3	2	1	$350	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
“Lake Life”, luxury Lake Norman waterfront condo	$81,228	$300	73%	3	2	4	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Boho bungalow, very private, with extra parking!	$33,376	$165	54%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Views Forever - Lake Norman	$31,924	$280	28%	3	2	6	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Modern Farm House in Downtown Davidson	$91,989	$325	77%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Lake House w/ Dock+Firepit+Kayak+No Clean Fee	$43,005	$170	63%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Amazing Lake Norman Location	$39,866	$278	33%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Stylish 3 Bed Townhome in Cornelius	$71,848	$254	77%	3	4	25	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Cove - Views! Lake Norman Vacation Rental	$41,176	$202	54%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront Cottage with Private Beach, Dock & Pier	$51,348	$227	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Perle du Lac \| Waterfront Condo \| Fun for Families	$74,187	$307	64%	3	2	3	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Waterfront Penthouse \| Fun for Families&Long Stays	$66,508	$234	75%	3	2	3	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise Found - Waterfront LKN Vacation Rental	$49,828	$210	62%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

277.89% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,593	$49,187	$73,780	$98,374	$122,967	$245,935	$737,805
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$24,593	$49,187	$73,780	$98,374	$122,967	$245,935	$737,805

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

277.89%

Okres zwrotu w dniach

131

Zwrot z inwestycji

277.89%

143 Peterborough Dr Mooresville, North Carolina, 28115-8500

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,893

Zestimate

$68,958

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $295 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 53% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,549

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$295

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$85k

$155k

$225k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$24,594

Zysk

Revenue

$68,958

Koszty operacyjne

$20,965

Dochód operacyjny

$47,994

Efektywny czynsz netto

$23,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,594

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

277.89%

Okres zwrotu w dniach

131